Пропонується до продажу 2-кімнатна квартира загальною площею 52 м² у Святошинському районі Києва, за адресою: вул. Авіаконструкторська, 7А (Генерала Вітрука).

🏠 ПРО БУДИНОК

● 9-поверховий цегляний будинок 1990 року побудови, 87-ї серії.
● Відремонтований під’їзд, сучасний ліфт, встановлені склопакети, оновлена вхідна група, домофон.
● Тихий та озеленений двір із великою кількістю дерев і насаджень.
● Поруч дитячий та спортивний майданчики.

🏡 ПРО КВАРТИРУ

● 5-й поверх із 9 — комфортний та оптимальний поверх.
● Загальна площа — 52 м², житлова — 29 м², кухня — 7,2 м².
● Функціональне планування: дві окремі кімнати — 11,9 та 17,1 м², засклена лоджія з виходом з обох кімнат, роздільний санвузол, простора кухня та широкий коридор.
● У коридорі достатньо місця для розміщення містких шаф та систем зберігання.
● Без перепланувань — збережене початкове планування квартири.
● Кухня правильної форми, що дозволяє зручно та раціонально організувати простір.
● Квартира одностороння, не кутова, світла, тепла та суха.
● Вікна виходять на південну сторону, завдяки чому протягом дня квартира добре освітлюється природним сонячним світлом.
● Приємний вид із вікон у тихий та озеленений двір.

🔧 СТАН КВАРТИРИ

Квартира має акуратний житловий стан, що дозволяє одразу заселитися та комфортно проживати без необхідності термінового ремонту.

● У кімнатах збережений паркет.
● Встановлені металопластикові вікна.
● Лоджія засклена.
● Встановлені лічильники холодної та гарячої води, обидва повірені.
● Будинок газифікований, у квартирі встановлена газова плита — суттєва перевага в сучасних умовах.
● Спокійні сусіди та комфортна атмосфера на поверсі.

📍 ЛОКАЦІЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА

Транспорт:

● зручний виїзд на Берестейський проспект;
● поруч зупинки наземного громадського транспорту;
● швидкий доступ до станцій метро «Святошин» та «Житомирська»;
● до центру Києва — орієнтовно 20–25 хвилин, залежно від обраного виду транспорту та дорожньої ситуації.

Повсякденна інфраструктура:

● поруч супермаркети Сільпо, NOVUS, Коло;
● аптеки, медичні заклади, банки та поштові відділення;
● магазини, кав’ярні та різноманітні побутові сервіси.

Для сім’ї та активного відпочинку:

● школи, дитячі садочки та центри розвитку дітей;
● дитячі та спортивні майданчики;
● поруч стадіон «Темп» — для пробіжок, занять спортом та активного відпочинку;
● велика кількість зелених зон для прогулянок.

📄 ДОКУМЕНТИ

● Документи в повному порядку.
● Прозора та зрозуміла історія квартири.

💰 ВАРТІСТЬ — 64 000 $

Телефонуйте — із задоволенням відповім на запитання та організую перегляд квартири.

Якщо не вдається додзвонитися, пишіть у Viber / Telegram.Пропонується до продажу 2-кімнатна квартира загальною площею 52 м² у Святошинському районі Києва, за адресою: вул. Авіаконструкторська, 7А (Генерала Вітрука).

🏠 ПРО БУДИНОК

● 9-поверховий цегляний будинок 1990 року побудови, 87-ї серії.
● Відремонтований під’їзд, сучасний ліфт, встановлені склопакети, оновлена вхідна група, домофон.
● Тихий та озеленений двір із великою кількістю дерев і насаджень.
● Поруч дитячий та спортивний майданчики.

🏡 ПРО КВАРТИРУ

● 5-й поверх із 9 — комфортний та оптимальний поверх.
● Загальна площа — 52 м², житлова — 29 м², кухня — 7,2 м².
● Функціональне планування: дві окремі кімнати — 11,9 та 17,1 м², засклена лоджія з виходом з обох кімнат, роздільний санвузол, простора кухня та широкий коридор.
● У коридорі достатньо місця для розміщення містких шаф та систем зберігання.
● Без перепланувань — збережене початкове планування квартири.
● Кухня правильної форми, що дозволяє зручно та раціонально організувати простір.
● Квартира одностороння, не кутова, світла, тепла та суха.
● Вікна виходять на південну сторону, завдяки чому протягом дня квартира добре освітлюється природним сонячним світлом.
● Приємний вид із вікон у тихий та озеленений двір.

🔧 СТАН КВАРТИРИ

Квартира має акуратний житловий стан, що дозволяє одразу заселитися та комфортно проживати без необхідності термінового ремонту.

● У кімнатах збережений паркет.
● Встановлені металопластикові вікна.
● Лоджія засклена.
● Встановлені лічильники холодної та гарячої води, обидва повірені.
● Будинок газифікований, у квартирі встановлена газова плита — суттєва перевага в сучасних умовах.
● Спокійні сусіди та комфортна атмосфера на поверсі.

📍 ЛОКАЦІЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА

Транспорт:

● зручний виїзд на Берестейський проспект;
● поруч зупинки наземного громадського транспорту;
● швидкий доступ до станцій метро «Святошин» та «Житомирська»;
● до центру Києва — орієнтовно 20–25 хвилин, залежно від обраного виду транспорту та дорожньої ситуації.

Повсякденна інфраструктура:

● поруч супермаркети Сільпо, NOVUS, Коло;
● аптеки, медичні заклади, банки та поштові відділення;
● магазини, кав’ярні та різноманітні побутові сервіси.

Для сім’ї та активного відпочинку:

● школи, дитячі садочки та центри розвитку дітей;
● дитячі та спортивні майданчики;
● поруч стадіон «Темп» — для пробіжок, занять спортом та активного відпочинку;
● велика кількість зелених зон для прогулянок.

📄 ДОКУМЕНТИ

● Документи в повному порядку.
● Прозора та зрозуміла історія квартири.

💰 ВАРТІСТЬ — 64 000 $

Телефонуйте — із задоволенням відповім на запитання та організую перегляд квартири.

Якщо не вдається додзвонитися, пишіть у Viber / Telegram.