Без %, 2-к, вул. Наталії Ужвій, 7, Т4, вода є завжди

Продаємо 2 кімнатну квартиру, загальною площею 54,6 м кв, розташовану на 16 поверсі 16 поверхового панельного будинку 1988 року. Зверху є техповерх, не кутова.

Побудовано для співробітників завода Антонов. Квартирою володіє одна родина зі здачі будинку.
Автономність: під час вимкнення світла в будинку є вода.

Основні характеристики:
️Площа: 54,6м²
Житлова площа: 28,9 м² складається з двох окремих кімнат
Кімната перша-18,1 м²
Кімната друга- 12,8 м² з заскленою лоджією
Кухня: 8,5 м² з заскленою лоджією
Ванна кімната: 2,6 м²
Санвузол: 1,0 м²


Вікна квартири виходять є у двір, орієнтовані на південний схід: завжди тепло та сонячно. Гарний вид на місто (відкривається краєвид на Оболонь, Троєщину з одніє сторони, та Дорогожичи з іншої).

Квартира в охайному доглянутому стані: на протязі володіння робили підтримуючий ремонт. У 2000-х вирівнювати стіни у кімнатах, обновляли шпалери.

У 2005 зробили капремонт у ванної кімнаті та санвузлі: замінили труби на пластикові, облаштували сучасною плиткою, сантехникою, встановили бойлер на 80 л.

У 2015-2018 відремонтували лоджії: утеплили, зробили електричну проводку, замінили вікна на пластикові. Оновили коридор.

На стінах шпалери, на підлозі дубовий не скрипучий паркет, у коридорі на підлозі ковролин.

Для зберігання речей є достатньо шаф для всієї родини.

Усе, що на фото залишаемо наступному власнику. Побутова техніка: електроплита з духовкою, мікрохвильова піч, чайник, бойлер, пральна машина, пилосос, ТВ на кухні. Можна одразу жити чи здавати в оренду (орієнтовно 12000 грн).

️Дуже тепла в зимовий період. Комунальні платежі за тепло взимку 1450 грн, обслуговування будинку та території 390 грн, лічильники на електрику та на воду.

Будинок обслуговує сумлінний ЖБК Авиатор-14, під'їзд з ремонтом, доглянутий. Є консьерж (120 грн в місяць). Два ліфти: пасажирський та вантажний

Сусіди добрі.

Доглянута прибудинкова територія, поруч зелена зона відпочинку на пагорбі з віковими дубами.

Розташування цієї квартири є ще однією її перевагою. Прямий громадський транспорт до станцій Мінська, Оболонь, Почайна та Лук'янівка. Крім того, всього за 10 хвилин пішки будується нова станція метро, що робить локацію максимально перспективною.
Розвинена інфраструктура: у пішій доступності великий ТРЦ Retroville, супермаркети (Сільпо, Novus), школи, дитячі садки та затишні паркові зони.

Ціна 60000$ без % для покупця. Розглядаємо всі державні програми. Документи та правовий стан у порядку.