Продаж смарт-студії у ЖК Smart Concept: готовий орендний бізнес у центрі Києва
Ціна: 72 000 $
Без комісії
Дохід від оренди: 20 500 грн/міс

Пропонуємо сучасну дохідну нерухомість бізнес-класу поруч з Подолом. Квартира вже повністю мебльована й обладнана, тому її можна здавати з першого дня без вкладень у ремонт і техніку.

Чому це вигідна інвестиція
• Стабільний попит. Подібні квартири в цьому районі стабільно здаються за 450-500 $/міс. Це одна з найпопулярніших локацій Києва для оренди.
• Орієнтовна окупність: ±10 років.
• Нова будівля. Будинок введено в експлуатацію у 2025 році, право власності отримано.
• Підходить під «єОселя» (для будинків до 3 років).

Про квартиру
• Формат: 1-кімнатна смарт-студія, 20 м²
• Поверх: 2-й із 6, тому робота ліфтів під час відключень світла неважлива
• Стан: повністю готова до заселення

Комплектація:
• двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом
• інверторний кондиціонер (охолодження й обігрів)
• бойлер, пральна машина, мікрохвильова піч, варильна поверхня, холодильник
• швидкісний інтернет і Smart-TV

Про ЖК Smart Concept
Клубний будинок бізнес-класу на 116 квартир за адресою вул. Лук'янівська, 22:
• закрита територія, відеоспостереження та цілодобова охорона
• два ліфти, один з яких підіймає на дах
• експлуатований дах із лаунж-зонами, барбекю та спортивним простором і панорамним видом на Поділ та Андріївську церкву (доступний лише мешканцям). Це візитівка комплексу, яка додає будинку статусності.
• монолітно-каркасна конструкція, керамоблокові стіни, 6-камерні енергоощадні вікна з напиленням Solar
• професійна керуюча компанія

Локація
Мікрорайон Татарка, на межі Шевченківського та Подільського районів
• 800 м (≈10 хв пішки) до метро «Контрактова площа»
• поруч супермаркети, кафе, ресторани, бізнес-центри та історичний центр
• тиха вулиця з добрим транспортним сполученням

Телефонуйте або пишіть у Telegram/Viber, щоб записатися на перегляд