Продаж 2-кімнатної квартири, Велика Житомирська, 34
Історичний центр Києва, Львівська площа, Пейзажна алея, Андріївський узвіз, Софіївська площа, Михайлівська площа.
Рідкісна можливість придбати нерухомысть в одному з найхарактерніших історичних будинків Старого Києва — прямо біля Львівської площі та на початку Пейзажної алеї.
Це не просто квартира в центрі – це простір з історією та великим потенціалом для нового проекту.
Будинок збудований у 1883 році і є пам’яткою архітектури. Це представник історичної забудови Києва кінця ХІХ століття, спроектований архітектором Олександром Хойнацьким.
Будинок після капітального ремонта у 80-х роках. Встановлені заліззобетонні перекриття.
Біля будинку збереглася та сама архітектура Старого Києва, заради якої цінують цю частину міста: ґрунтовна цегляна кладка, високі стелі та характерна історична атмосфера. При цьому будинок адаптований до сучасних вимог: дерев’яні перекриття замінено залізобетонними, оновлено інженерні комунікації, встановлено ліфт.
Головна перевага – перший поверх та можливість окремого входу. Перший поверх дає квартирі набагато більше варіантів використання. Є можливість організації окремого входу з фасаду, що відкриває цікавий сценарій не лише для проживання, а й для використання об’єкта під:
– представницький офіс;
– кабінет чи студію;
– шоурум;
– салон;
– бутік;
– інший вид діяльності, що відповідає вимогам законодавства та статусу будівлі.
Тобто покупець отримує не просто метри у центрі Києва, а гнучкий об’єкт із потенціалом для реалізації власного проекту.
У пішій доступності – Золоті ворота, Майдан Незалежності, Андріївський узвіз, Софійська площа, ділові та культурні локації центру. На Великій Житомирській та поблизу — ресторани, кафе, магазини та міська інфраструктура.
До станції метро Золоті ворота – орієнтовно 10-15 хвилин пішки.
Про квартиру
– 2 роздільні кімнати
– роздільний санвузол
– комора
– загальна площа 50,5 м ²
– 1-й поверх
– високі стелі
– просторий під’їзд
– історичний цегляний будинок
– залізобетонні перекриття
– ліфт у будинку
– центральна локація
– вікна на Велику Житомирську
– можливість окремого входу з вулиці
Квартира підійде тим, хто шукає нерухомість не за принципом просто купити дві кімнати, а хоче придбати адресу, історію та можливість створити простір під себе.
Перегляд – за домовленістю.