🌿 Видова 1-кімнатна квартира біля парку «Відрадний» — комфорт, тепло та автономність!

Продається світла, простора та дуже тепла 1-кімнатна квартира площею 44,8 м². Прямий продаж від власника.

📍 Адреса: вул. Михайла Донця, 2А (комплекс біля «Мамаєвої Слободи»).

🏡 Планування та комфорт
Кухня — 11,4 м².
Кімната — 15,7 м².
Суміжний санвузол — 4,7 м².
Великий затишний балкон — 11,4 м².

Квартира на південній стороні, повністю додатково утеплена зовні, що забезпечує тепло взимку та комфортну прохолоду влітку.

Балкон також якісно утеплений зсередини та обладнаний теплою підлогою (частина площі без підігріву — зручно для зберігання продуктів).

На кухні — меблі на замовлення з преміальною фурнітурою Blum та плавними підіймальними механізмами. Також є бойлер і необхідна побутова техніка.

🛡️ Автономність і безпека
Ліфти та вода: під час відключень електроенергії продовжують працювати два ліфти та насоси подачі води на верхні поверхи.
Питна вода: система зворотного осмосу з мінералізатором та окремим краном. Працює без електроенергії.
Електрика: сучасна проводка на 12 автоматів, передбачене підключення EcoFlow та захист від стрибків напруги.
Безпека: закрита територія, цілодобова охорона, відеоспостереження, дворівневий підземний паркінг.
Додатково встановлена охоронна система з дистанційним керуванням.
Ефективне ОСББ та спокійні, привітні сусіди.
🌳 Локація та інфраструктура

Поруч — парк «Відрадний» та історична «Мамаєва Слобода».

На території комплексу:

Дитячі та спортивні майданчики, футбольне поле.
Майданчик для вигулу тварин.
Магазини, кав'ярні та салони краси.

У пішій доступності:

Дитячі садки, школи, ліцеї та університети.
Sport Life із басейном.
Швидкісний трамвай — близько 10 хвилин пішки.
Метро «Шулявська» — близько 30 хвилин.
✨ Додаткові переваги
Індивідуальне опалення з оплатою за лічильником — можливість суттєво економити.
Документи готові до продажу.
Прямий продаж від власника.

Це квартира для тих, хто цінує тепло, безпеку, автономність та близькість до природи, не відмовляючись від переваг міського життя.