Продаётся дом с качественным капитальным строительством.
Подвал: 2 помещения, общая площадь 60м2
Первый этаж: коридор, гостинная с подготовкой под камин, спальня, санузел, топочная, гараж на 2 машины
Второй этаж: 3 спальни, кабинет, общий санузел, мастер спальня с выходом на терассу и отдельным санузлом.
Чердак: 3 помещения.


- Фундамент: комбинированный — плита + ленточный с армопоясом, колонны и сейсмопояс.

- Стены: 50см - газобетон Aeroc D-400 с бетонными колоннами внутри.

- Перекрытия и лестницы — монолитные.

- Крыша: утеплитель 200 мм (Технониколь Роклайт), супердиффузионная мембрана, черепица Borha (Испания).

- Окна-двери: Kommerling 76 (6 камер, остекление 68 м?).

- Входная дверь: тёплый алюминий с терморазрывом.

- Гаражные ворота: Alutech, ширина 5 м, промышленный привод.


???? Коммуникации и подготовка:

- Вода и электричество заведены (22кВт + счетчик под зелёный тариф).

- Выполнено штробление под электрику.

- Проведены трассы для отопления до 2-го этажа (Wavin Ekoplastik).

- Подготовлены каналы под камин и твердотопливный котёл (Versia Lux).

- Вентиляция выведена на крышу и из подвала.

- Канализация — септик (3 ёмкости ?4 кольца) + дренажное поле 40 м.


???? Дополнительно:

- Подвал утеплён и гидроизолирован.

- Терраса утеплена и гидроизолирована.

- Парковка, отмостки и фундаменты под ворота армированы.

- Бетон Heidelberg (М300, отмостки — М150).

- Материалы для тёплого пола закуплены (кроме котлов и радиаторов).
Жилая площадь 180м2, гараж 40м2, подвал 60м2 + чердак - полноценный этаж, так как монолитное перекрытие над вторым этажом.

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Площадь участка 10 соток. Планировка комнат Раздельная. Общее состояние дома - От строителей (с отделкой). Торг уместен, Срочно, Прямая продажа, Свободна. Комиссия за услуги 5 %