*Изысканный дом площадью 261 м2 на Бориспольском направлении предлагает уникальное пространство для стильной жизни:*

**Жилая площадь:**
- Две просторные спальни, уютная детская и стильная гостиная.

**Ремонт и дизайн:**
- Супер-ремонт из дорогих материалов с современным дизайном и камином.

**Эстетика и уют:**
- Пол из орехового шпона создает атмосферу изыска и тепла.
- Цокольный этаж в стиле лофт для игровой или лаунж зоны.

**Пространство и функциональность:**
- Большая гардеробная и открытый балкон на 2 этаже.
- Хорошо благоустроенная территория с газоном и зоной барбекю.

**Безопасность и комфорт:**
- Автоматические ворота, капитальный забор, системы сигнализации и видеонаблюдения.
- Введен в эксплуатацию, в собственности более 3х лет.

**Уникальные особенности:**
- Строился для себя с любовью к каждой детали.
- Идеальное сочетание комфорта, элегантности и природной красоты.
**Дополнительные особенности:**
- Ландшафт с растениями на все сезоны, автоматический полив.
- Бензиновый генератор для автономности.
- Комната в цоколе как бомбоубежище.
- Фильтры на воду, современная мебель и техника.
- Два санузла, парковка на два автомобиля.
- Выход на террасу и потенциал для джакузи и барбекю.
- Стена для уличной живописи и муралов.

**Действуйте сейчас:**
- Владейте уникальным домом, наслаждайтесь комфортом и стилем.

От первого лица, Без дополнительных комиссий для покупателя‼️

- Записывайтесь на просмотр уже сегодня и начинайте новую главу вашей истории в этом прекрасном доме.

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Материал стен – кирпичный, материал перекрытий – сборный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 7 соток. Высота потолков 3.2 метра. Вид из окон на парк. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 10 км метров. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел электрический. В доме 2 раздельных санузла, туалет/душ. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. Покрытие полов - плитка, есть подогрев полов. В доме 1 балкон. Тип кухни - кухня-студия. Стены покраска, потолок эмаль. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Покрытие крыши - черепица. Тип ограждения - решетка. Подвал расположен под зданием. В доме есть Телевизор, Утюг, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Посуда, Кондиционер, Счетчики, Душевая кабина, Посудомоечная машина. Дом построен в 2015 году. Своя канализация. На территории участка есть сад, огород, пристройка, гараж. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - Евроремонт. Автопарковка. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Срочно, Свободна. Сантехника новая. Новые. Есть автономная электроэнергия - генератор. Интернет проводной (кабельный). Наружное утепление стен. Без комиссии