🏡 Продаж сучасного будинку з якісним будівництвом в центрі село Гора , Бориспільський район , Київська область , 15км від Києва .

Площа: 110 м²
Земельна ділянка: 2 сотки (призначення — під будівництво)

🔹 Технічні характеристики
• Фундамент: стрічковий монолітний 1,7 м, утеплений 10 см пінополістиролу.
• Цоколь: утеплений 5 см + відмостка, пороги з терморозривом.
• Перекриття: залізобетонні плити.
• Сходи: монолітні.
• Стіни: утеплення 10 см пінопласт.
• Дах: металочерепиця, утеплення 30 см базальтової вати.
• Вікна: Glasso з підвіконнями, панорамні у спальні.
• Откоси: утеплені зсередини і зовні.


🔹 Комунікації
• Септик: 8 м³.
• Свердловина: 30 м.
• Електроенергія: 10 кВт (день/нічний тариф).
• Опалення: електрокотел + радіатори, тепла водяна підлога, можливість встановлення каміну .
• Інтернет: оптоволокно.
• Дренажна труба для каналізації встановлена.

🔹 Планування

Перший поверх (2,8 м висота):
• кухня-вітальня з виходом на терасу
• спальня або кабінет
• санвузол
• котельня

Другий поверх (3,0 м висота):
• спальня з панорамними вікнами
• 2 додаткові кімнати ( спальня , дитяча , гардеробна )
• санвузол
• коридор


🔹 Системи
• Тепла водяна підлога (перший поверх повністю, другий — санвузол і коридор).
• Розведення води по поверхах (гаряча та холодна).


🔹 Економіка
• Взимку витрати на опалення та комунальні платежі — близько 3000 грн/міс.
• Влітку — близько 1500 грн/міс.

📍 Розвинена інфраструктура

• У пішій та транспортній доступності: школа, садочки, АТБ, Макдональдс, магазини, супермаркети, аптеки, спортзали, СТО, шиномонтаж.
• Траса на Київ та Бориспіль — швидкий виїзд.
• Відділення Сільрада, Нова пошта, Укрпошта поруч.

✨ Будинок зводився з якісних матеріалів для комфортного проживання. Готовий до завершення внутрішніх робіт під ваші потреби.


Локація :

https://[ссылка скрыта].[ссылка скрыта]/zpBjQ828QyhpEUc16?g_st=ipc

Відеонагляд :

https://[ссылка скрыта]/shorts/ynksZCZdIpg?si=ylFqjFgAiQjG0Twk

Телефонуйте і ми обовʼязково домовимось .
Запрошую Вас на перегляди .

До зустрічі з GoldenKeyWithIrina.