Унікальна земельна ділянка 12 соток | Гостомель | під забудову

Адреса: Київська область, смт Гостомель, вул. Героїв Гостомеля, 80
Кадастровий номер: 3210945900:01:030:0331
Призначення: під індивідуальне житлове будівництво

⸻

Пропонується дійсно рідкісна ділянка в одній з найкомфортніших локацій Гостомеля — ідеальне поєднання природи, тиші та міської інфраструктури.

Площа: 12 соток
Форма: правильна, 22 × 54 м
Рівна ділянка з родючим чорноземом — готова для реалізації будь-якого проєкту.

Ідеально підходить під:
• приватний будинок преміум-класу
• дуплекс
• таунхаус

⸻

Локація, яка продає сама себе:
• 20 хв до метро «Академмістечко»
• швидкий виїзд на трасу — близько 2 км
• озеро, ліс та парк — до 1 км пішки

Вся інфраструктура — в межах 150–400 м:
магазини, супермаркети, аптеки, школа, садочки, поліклініка, спортмайданчики, стадіон, будинок культури.
Реально можна жити без авто.

⸻

Комунікації поруч:
• електрика — ~20 м
• газ — по вулиці
• центральна вода — з двох сторін
• центральна каналізація — по вулиці

⸻

Додаткова цінність:
Можливість створити унікальний ландшафт — власне озерце або декоративний канал на в’їзді.
Це не просто ділянка — це основа для проєкту з характером.

⸻

Чому це вигідно:
• одна з небагатьох ділянок з такою інфраструктурою в пішій доступності
• ідеально під забудову (високий ROI для девелопера)
• економія на підключенні комунікацій
• ліквідна локація, яка завжди в попиті

⸻

Телефонуйте або пишіть — надамо план ділянки, фото та всі деталі.

Земельный участок, Размером 12 соток. Назначение участка - Под застройку. Без комиссии