Комерційний об’єкт преміум-класу під пансіонат / реабілітаційний центр / санаторій у Гостомелі
Пропонується до продажу простора триповерхова будівля у Гостомелі - готовий об’єкт із високим інвестиційним потенціалом для організації пансіонату, санаторію, медико-реабілітаційного центру або заміського готелю.
Локація поєднує близькість до столиці та екологічно чисте, зелене середовище: лише 15 км до Києва, зручна транспортна доступність та водночас тиша і приватність передмістя.

Основні характеристики:
Загальна площа будівлі - 538,5 кв.м.
Земельна ділянка - 18 соток
Класична архітектура
Повністю капітальна споруда з якісних матеріалів
Функціональне планування:
Цокольний поверх (168 кв.м.) - повноцінне укриття з додатковим виходом
котельня;
насосна;
великий підвал із висотою стелі 3 м;
можливість використання як укриття, технічний блок або повноцінний житловий/медичний рівень.

Перший поверх:
просторий хол-рецепція;
кухня-вітальня (їдальня зона);
кабінет (можливість медичного або адміністративного використання);
тренажерна/реабілітаційна зала;
панорамний балкон.

Другий поверх:
господарські та гостьові кімнати (можливість облаштування палат);
гардеробна зона;
великий санвузол;
додатковий гостьовий санвузол;
панорамний балкон.

Комунікації:
електропостачання - 38 кВт (промислова потужність);
газифікація;
власна свердловина глибиною 60 м;
каналізація - септик;
енергоефективні склопакети у дерев’яному стилі.

Об’єкт ідеально підходить для:
приватного пансіонату для людей похилого віку;
реабілітаційного або медичного центру;
санаторно-оздоровчого комплексу;
бутик-готелю або заміського retreat-простору.

Раціональне планування, великі площі та можливість адаптації під різні формати бізнесу дозволяють швидко реалізувати комерційний проєкт.

Тиха, зелена частина Гостомеля з розвиненою інфраструктурою - у пішій доступності магазини, супермаркети та сервіси. Зручний виїзд до Києва забезпечує доступність для персоналу та гостей.

Без комісії для покупця
Повний юридичний супровід угоди
Мінімальне оформлення
Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Подъезд к зданию - грунт. Есть электричество. Есть газ. Холодная вода - скважина. Тип ограждения - железобетон. Своя канализация. Рядом есть остановки. Здание приватизировано. Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи. Без комиссии