Ось унікальний, структурований та продаючий текст для цього об'єкта. Оскільки маєток розташований у престижному Канадському Селі (Гостомельський/Ворзельський напрямок) і має колосальну ділянку 0,7 га з власним озером та басейном, акцент зроблено на масштабі, приватності та форматі «власного заміського курорту».

💎 Ексклюзивний маєток 500 м² з власним озером та басейном — Канадське Село
Ваша приватна резиденція преміумкласу серед незайманої природи всього за 15 хвилин від Києва.

Пропонується в оренду / на продаж масштабний 3-поверховий маєток площею 500 м², розташований у престижному та затишному елітному селищі — Канадське Село. Це унікальний об'єкт для тих, хто понад усе цінує простір, абсолютну приватність та прагне мати власну інфраструктуру для відпочинку готельного рівня прямо на подвір'ї.

📐 Масштаб та інфраструктура території (0,7 ГЕКТАРА):
Резиденція розташована на розкішній, повністю закритій ландшафтній ділянці площею 70 соток, яка перетворена на справжній приватний курорт:

Власне зариблене озеро — серце ділянки, що створює неповторну атмосферу та прохолоду влітку.

Великий відкритий басейн із зоною для засмаги.

Окремий банний комплекс (лазня) із власною затишною літньою терасою.

Капітальний гостьовий будинок, у який інтегровані господарські та технічні приміщення для персоналу чи зберігання інвентарю.

Велика крита альтанка для великих компаній та BBQ.

Авторський ландшафтний дизайн із віковими деревами, декоративними рослинами та смарагдовими газонами.

🛋 Функціональне триповерхове планування (500 м²):
Внутрішній простір основного будинку вражає своєю ергономікою та продуманістю:

Приватна зона (4 спальні): чотири просторі та світлі спальні кімнати, кожна з яких обладнана власною гардеробною (вбиральнею). Додатково облаштовано ізольовану учнівську/ігрову кімнату для навчання чи дитячого дозвілля.

Робочий простір: представницький кабінет для ділових зустрічей або комфортної віддаленої роботи.

Серце будинку: простора і світла кухня, що плавно переходить в обідню зону (їдальню) для сімейних вечорів.

Зона розваг та релаксу: велична камінна зала, об'єднана з професійною більярдною кімнатою — ідеальне місце для відпочинку з келихом вина біля відкритого вогню.

Зручності: 4 ергономічні санвузли, рівномірно розподілені по поверхах (2 обладнані розкішними ваннами, 2 — сучасними душовими кабінами).

Естетика: великі видові тераси на верхніх поверхах, з яких відкривається неймовірний панорамний вид на власне озеро та ландшафтний парк.

📍 Переваги локації:
Канадське Село — це закритий престижний район, оточений хвойним лісом, з однорідним статусним оточенням та високим рівнем безпеки. Завдяки зручній транспортній розв'язці (Новоірпінська або Варшавська траса), ви дістанетесь столиці всього за 15–20 хвилин.

Цей маєток — рідкісна знахідка на ринку, де площа будинку бездоганно збалансована з колосальною територією та унікальними водними об'єктами. Будинок повністю автономний, доглянутий та готовий до швидкого заселення.

📞 Запрошуємо на індивідуальний перегляд у зручний для вас час за попередньою домовленістю!

THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості.
У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві.
Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий.

#3.1.5.9.1.6.8.3.4.7