Площа: 100 м²

Ділянка: 1,2 сотки

⸻

Будівництво та технічні характеристики:

• Стіни — цегла

• Фундамент — монолітно-стрічковий

• Перекриття — плити

• Утеплення — 100 мм пінопласт

• Фасад — декоративна штукатурка

• Вікна — енергозберігаючі склопакети

• Дах — металочерепиця, утеплення мінеральною ватою 200 мм

• Опалення — двоконтурний газовий котел

• Тепла підлога — весь перший поверх + санвузол на другому

• Електрика — 7 кВт (лічильник День/Ніч)

• Водопостачання — свердловина

• Каналізація — центральна



Планування:

Перший поверх:

• Простора кухня-вітальня — 37,8 м²

• Сучасна вбудована кухня: холодильник, посудомийна машина, газова плита, духова шафа, мікрохвильова піч

• Санвузол



Другий поверх:

• Велика спальня, вихід на балкон

• Просторий санвузол з ванною та душовою



Третій поверх (горище):

• Облаштований під велику дитячу кімнату

• Додатково — місце для зберігання речей, не враховане у площу

• Окремі великі закриті шафи



• Передній двір та 2 паркомісця

Комплектація:

Все залишається, можливо заберуть лише кухонний стіл.

Локація:

Гостомель, пров. Мальовничий

• 50 м до супермаркету Фора

• 5 хв до Ліцею №1

• Поруч — 2 дитячі садочки

• 500 м до Парку Щасливий

• 100 м до кільця — зручне сполучення Буча / Київ / Ірпінь