Резиденція для тих, хто мислить масштабно

Продаж унікального заміського домоволодіння, що поєднує приватність, безпеку та абсолютний комфорт.
На одній території — три окремі будівлі:
основний будинок, гостьовий будинок (SPA) та будинок охорони.
Це не просто будинок — це приватна резиденція закритого формату, готова до життя вже сьогодні.

Територія та масштаб

37 соток приватної землі у форматі лісового парку

Фасад — 70 метрів, два повноцінні заїзди + окремий пожежний заїзд

Асфальтований під’їзд

Повна автономність, є генератор

Простір, тиша, відчуття статусу і свободи

Архітектура та будівництво

Загальна площа комплексу — 970 м²

Основний будинок — 850 м²

Гостьовий будинок / SPA — 120 м²

Будинок охорони

4 рівні, висота стель — 3 метри

Панорамний гідравлічний ліфт Kleemann (Греція)

Стіни — червона цегла 1,5 цегли

Перекриття — моноліт

Покрівля — керамічна черепиця Müller (Німеччина)

Вікна Rehau (3 скла, аргон)

Професійна тепло-, гідро- та шумоізоляція

Будинок системно обслуговується, ідеальний технічний стан

Орієнтація продумана до деталей:
спальні — на схід,
фасад — на захід із панорамними заходами сонця.

Планування основного будинку

Перший поверх:

- Хол та гардеробна

- Кімната для персоналу

- Простора кухня та вітальня open space

Другий поверх:

- 4 спальні

- Великий санвузол

- Гардеробна

Третій поверх:

- Спальня

- Кабінет

- Музична студія

- Домашній кінотеатр

- Санвузол

Нульовий рівень:

- Професійний спортзал

- Більярдна

- Пральня

- Котельня та технічні приміщення

- Тераса- сонячна, зі скляним дахом. Ідеальна для зимового саду та відпочинку

Наповнення, яке підкреслює клас:

Повноцінний спортзал з професійною підлогою

11 станків Inter Atletika, бігова доріжка, орбітрек, еліпси

Більярдна кімната з 12-футовим столом Dinars, яхтовий ковролін

Пральня з повним набором техніки

Окрема кімната збройного зберігання (сейфи, гардероб)

Локація — ідеальний баланс

15 хвилин до м. Академмістечко

4 км до найбільшого торгового кластеру Києва:
ТРЦ Lavina, Ашан, Епіцентр, Novus

Поруч міжнародні школи (British, American, German, KIS)

МТА Tennis & Sport Club — 5 хвилин

Для кого ця резиденція

Для великої родини з кількох поколінь

Для тих, хто цінує автономність і безпеку

Для власників бізнесу, дипломатів, інвесторів

Для життя без компромісів і зайвих сусідів

Це готове рішення “під ключ”
Земля. Будинки. Системи. Безпека. Простір.
Резиденції такого рівня з’являються на ринку вкрай рідко.

Запрошую на персональний перегляд.
Це об’єкт, який потрібно відчути наживо.
#A26303

Дом, 4 этажа, 6 комнат. Площадь участка 37 соток. Планировка комнат Смежно-раздельная. В доме есть Терраса. Общее состояние дома - С ремонтом. Работает без света - резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 2 %