Автономний Hi-Tech маєток 296 м² біля парку Щасливий | Ділянка 13 соток | БЕЗ КОМІСІЇ
Продається ультрасучасний, енергоефективний будинок преміумкласу площею 296.5 м² у престижній локації біля парку «Щасливий». Будинок побудований за передовими технологіями енергоощадності, повністю укомплектований та готовий до заселення. Продаж БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Інженерія майбутнього та повна автономність:
• Клімат-контроль: Опалення забезпечує високоефективний тепловий насос у синергії з каміном із водяною сорочкою. По всьому будинку розведена водяна тепла підлога. Унікальна технологія «теплих та холодних стін» гарантує ідеальний мікроклімат без протягів.
• Вентиляція та очищення: Централізована припливно-витяжна вентиляція. Система фільтрації робить воду безпечною та м'якою для всього дому.
• Енергонезалежність: Встановлено потужну систему резервного живлення (інвертор 5 кВт + акумулятори 3.5 кВт з можливістю розширення). На кожну фазу підключено стабілізатори напруги по 9 кВт (загальна потужність — 30 кВт). Діє пільговий тариф на електроопалення.
• Безпека та Smart Home: Будинок автоматизований системою «Розумний будинок». По всьому периметру ділянки встановлено професійне відеоспостереження Ubiquiti UniFi.
Конструктив та характеристики:
• Будівництво: Надміцний монолітний бетон у термоблоці із двостороннім утепленням. Залізобетонні перекриття, покрівля — натуральна цементно-піщана черепиця.
• Скління: Енергозберігаючі вікна з елітним профілем 90 мм та аргоновим наповненням. Преміальні розсувні системи на вихід до тераси.
• Планування: Величезна кухня-студія (55.6 м²), 5 окремих спалень, декілька санвузлів (з ванною та душем). Висота стелі — 3 метри. Виконано дизайнерський ремонт.
Ділянка та інфраструктура:
• Доглянута територія 13.23 соток. Велика крита тераса для відпочинку.
• Капітальний гараж на два автомобілі + додаткова гостьова парковка.
• Дві власні свердловини: основна (75 м) для дому та резервна/поливальна (40 м).
• Автономна локальна очисна станція (євросептик). Асфальтований під'їзд.
Умови угоди:
• БЕЗ КОМІСІЇ для покупця. Оформлення всього 2%.
• Можливий безготівковий розрахунок та купівля за державними програмами (під критерії єОселя будинок не підходить через площу/вік).
Маєток розташований в елітному, тихому передмісті з гідними сусідами. До Києва — всього 15 хвилин їзди. Запрошуємо на перегляд людей, які цінують безкомпромісну якість та технологічність.