Продаж окремо стоячої комерційної будівлі з орендним доходом | вул. Самсонівська, 38 | метро Турбоатом

Пропонується до продажу інвестиційний об’єкт — окремо стояча будівля з діючими орендарями та можливістю масштабування бізнесу.

Локація: район метро Турбоатом — зручна транспортна розв’язка, стабільний попит на комерційну нерухомість.

⸻

Функціонал об’єкта:
• 6 готельних номерів
• кафе
• більярд
• 2 сауни
• магазин
• майстерня
• пральня
• 3 складських приміщення
• виробничий цех
• котельня
• закритий двір з окремим входом

⸻

Діючий дохід:

На сьогодні частина приміщень вже здається в оренду:
• швейне виробництво
• кафе
• авто-тюнінг

Об’єкт вже генерує дохід і має потенціал для його збільшення.

⸻

Можливості використання:
• медичний центр
• готель або хостел
• офісний центр
• приватна школа / дитячий садок
• виробничий або сервісний бізнес

⸻

Додатково:

Окремо:
505 м² комерційної площі (колишній ресторан + баня) — під масштабний проєкт або якірного орендаря.

⸻

Ключові переваги:
• окремо стояча будівля
• вже працюючі орендарі
• гнучке перепланування
• можливість масштабування бізнесу
• ліквідна локація

⸻

Об’єкт підійде як для інвестора, так і для власного бізнесу з перспективою стабільного доходу.

Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.

Объект коммерческой недвижимости, Класс C, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Объект на 2 этаже, В здании 2 этажа. Подъезд к зданию - асфальт. Возможно подключение электричества. Нет телефона. Газ природный. Холодная вода - водопровод, есть горячая вода. Отопление автономное. Есть 5 санузла. Проведены, в нормальном состоянии. Тип ограждения - железобетон. Нет подвала. Есть стихийная автопарковка. Централизованная канализация. Коммуникационные сооружения - котельная. Рядом есть остановки, супермаркет. Здание приватизировано. Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи. В нормальном состоянии. В помещении 6 комнат или больше. Без комиссии