Продаж окремо стоячої комерційної будівлі з орендним доходом | вул. Самсонівська, 38 | метро Турбоатом

Пропонується до продажу інвестиційний об’єкт — окремо стояча будівля з діючими орендарями та можливістю масштабування бізнесу.

Локація: район метро Турбоатом — зручна транспортна розв’язка, стабільний попит на комерційну нерухомість.

⸻

Функціонал об’єкта:
• 6 готельних номерів
• кафе
• більярд
• 2 сауни
• магазин
• майстерня
• пральня
• 3 складських приміщення
• виробничий цех
• котельня
• закритий двір з окремим входом

⸻

Діючий дохід:

На сьогодні частина приміщень вже здається в оренду:
• швейне виробництво
• кафе
• авто-тюнінг

Об’єкт вже генерує дохід і має потенціал для його збільшення.

⸻

Можливості використання:
• медичний центр
• готель або хостел
• офісний центр
• приватна школа / дитячий садок
• виробничий або сервісний бізнес

⸻

Додатково:

Окремо:
505 м² комерційної площі (колишній ресторан + баня) — під масштабний проєкт або якірного орендаря.

⸻

Ключові переваги:
• окремо стояча будівля
• вже працюючі орендарі
• гнучке перепланування
• можливість масштабування бізнесу
• ліквідна локація

⸻

Об’єкт підійде як для інвестора, так і для власного бізнесу з перспективою стабільного доходу.

Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас C, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 2 поверхи. Під'їзд до будівлі - асфальт. Можливе підключення електрики. Немає телефону. Газ природний. Холодна вода - водопровід, є гаряча вода. Опалення автономне. Є 5 санвузла. Проведені, в нормальному стані. Тип огорожі - залізобетон. Немає підвалу. Є стихійна автопарковка. Централізована каналізація. Коммуникационные сооружения - котельня. Поруч є зупинки, супермаркет. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. В нормальному стані. У приміщенні 6 кімнат або більше. Без комісії