🏡 Вишуканий будинок із дизайнерським ремонтом у КМ «Нова Ходосівка»

🌲 Будинок для тих, хто шукає простір, комфорт і гармонію з природою. Розташований у престижному котеджному містечку під Києвом — серед вікових сосен та мальовничих краєвидів. Вдале розташування поруч із Новообухівською трасою гарантує швидкий доступ до столиці.

📐 Основні характеристики:

📏 Загальна площа будинку — 245 м²
🧱 Корисна площа — 190 м²
🌳 Ділянка — 9 соток із ландшафтним дизайном
🎨 Стан та інтер'єр:

🛋️ Сучасний дизайнерський ремонт з використанням преміальних матеріалів
🖼 Функціональне планування:
 ◦ Гостьова кімната
 ◦ 2 дитячі кімнати
 ◦ Простора мастер-спальня з власним санвузлом та гардеробом
🌞 2 утеплені тераси (загальна площа — 55,2 м²) — для відпочинку, вечерь та прийому гостей
🚗 Паркінг і техніка:

🅿️ Навіс на 3 авто
⚡ Станція зарядки для електрокара 7 кВт
⚙️ Інженерні рішення:

⚡ Електропостачання — 16 кВт
💧 Власна свердловина
🚽 Септик на 12 м³ з надійною системою відведення
🔥 Газ середнього тиску (4 м³)
⚙️ Окрема генераторна з дизель-генератором 28 кВт
🌐 Швидкісний інтернет (оптоволокно 200 Мбіт/с)
🎥 Відеоспостереження по периметру
🚨 Охоронна сигналізація
🏞️ Інфраструктура поруч:

🛍 ТЦ «Мегамаркет» та аутлет-містечко «Мануфактура»
🏫 Престижні школи та садочки
🐎 Кінний клуб, фітнес-центри
🏖 Озеро, пляж, лісові прогулянки — у пішій доступності
✨ Цей будинок — ідеальне поєднання естетики, технологій і природи.

🔑 Готовий до життя — запрошуємо на перегляд!

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Площадь участка 9 соток. Планировка комнат Смежно-раздельная. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Прямая продажа, Свободна, Эксклюзивный договор. Работает без света - вода, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 5 %