Сучасний преміум-будинок для оренди

Жити в центрі подій і водночас серед лісу. Ідеально підійде для сім’ї, роботи або поєднання проживання з офісом.

Локація
В самому центрі міста, на пагорбах Подола.
5 км до м. Лукʼянівська.
Тиха зелена зона з відчуттям заміського життя без втрати міської зручності.

Ключові переваги
• просторий сучасний будинок преміум-класу
• окремий гостьовий будинок для повноцінного життя
• багато терас для життя на свіжому повітрі
• дуже теплий та енергоефективний
• продумане планування для сім’ї та роботи
• автономність і готовність до будь-яких ситуацій

Основна інформація
• Загальна площа основного будинку: 148,2 м²
• Площа гостьового будинку: 100 м²
• Поверхи: 2
• Паркування: 3 авто, автоматичні ворота
• Є підвальні приміщення, які можна використовувати як укриття

Гостьовий будинок
Повноцінний окремий будинок площею 100 м², придатний для постійного проживання:
• власна кухня
• санвузол
• житлові кімнати
• опалення та всі комунікації
• підходить для гостей, родичів, персоналу або окремого офісу

Тераси
• Крита тераса з барбекю – 35 м² (тепла підлога, можливість засклення)
• Відкрита тераса – 15 м²
• Тераса другого поверху – 35 м²

Комфорт та інженерія
• тепловий насос LG (повітря–вода)
• тепла підлога по всьому будинку
• камін із забором повітря ззовні
• приточно-витяжна вентиляція
• підготовка під кондиціонери
• генератор 380 В, 6,5 кВт
• повна розводка під інтернет, охорону, відеонагляд, домофон
• сучасне LED-освітлення, магнітні та трекові системи, підсвітка сходів

Оснащення будинку
Основний будинок здається з повністю облаштованою кухнею, сантехнікою та побутовою технікою.
Житлові кімнати без меблів, що дозволяє облаштувати простір під власний стиль або адаптувати під офіс.

Планування основного будинку

1 поверх – 78,09 м²
• простора студія 47,6 м²
• кабінет
• санвузол
• вихід на криту та відкриту тераси

2 поверх – 70,11 м²
• три спальні
• дві ванні кімнати
• двоповерхова гардеробна
• велика тераса 35 м²

Територія
• 3 паркомісця
• автоматичні відкатні ворота
• можливість встановлення зарядки для електромобіля
• освітлення території з датчиками руху
• тандир і запас дров

Чому цей будинок — рідкісна пропозиція
• панорамний вид на місто
• поєднання міської близькості та природи
• наявність окремого гостьового будинку
• висока якість будівництва
• енергоефективність і автономність
• багато простору для життя, відпочинку та роботи
• формат «заїхав і живеш»

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Площадь участка 6 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Камин, Стиральная машина, Сушильная машина, Душевая кабина, Холодильник, Микроволновка, Счетчики. Дом построен в 2015 году. Общее состояние дома - С ремонтом. Работает без света - вода, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Без комиссии