🏡 Здається в довгострокову оренду сучасний будинок з панорамними вікнами та власним еко-озером

📍 Новосілки, Вишгородський район
🚗 лише 20 хвилин на авто від метро Героїв Дніпра (Київ)

Пропонується в оренду одноповерховий будинок преміум-класу з великими панорамними вікнами, каміном та власним екологічним озером із плавальною зоною на доглянутій ділянці 25 соток.

Будинок розташований у тихому зеленому місці поруч із лісом, неподалік річка Десна та чисте озеро для відпочинку.

⸻

📐 Основні характеристики
• Загальна площа будинку — 190 м²
• Ділянка — 25 соток
• Кухня-вітальня з каміном
• 3 спальні
• 2 санвузли
• гардеробна
• котельня
• велика тераса з виходом із вітальні

Світла вітальня з каміном та панорамними вікнами має вихід на терасу та відкриває вид на доглянуту ділянку і власне еко-озеро.

Завдяки великим вікнам у будинку багато природного світла, що створює особливо комфортну атмосферу.

⸻

🏗 Якість будівництва

Будинок збудований із керамічної цегли Porotherm з системою внутрішніх пустот.

Це забезпечує:
• хороше збереження тепла взимку
• прохолоду влітку
• енергоефективність будинку.

У будинку встановлено
• газовий котел з автоматичним контролем температури
• генератор 9 кВт (будинок працює навіть під час відключень електроенергії)
• бойлер 300 л
• кондиціонери Daikin
• побутова техніка AEG

Також передбачено:
• підготовку під дров’яний котел
• можливість встановлення сонячних панелей

Підлога — дубова паркетна дошка (Німеччина).
В інтер’єрі використані італійські меблі та люстри.

⸻

🔐 Безпека та комфорт
• сигналізація
• відеоспостереження
• тривожна кнопка
• панорамні вікна Schuco із захистом
• москітні сітки по всьому будинку та на терасі

⸻

💧 Комунікації
• власна свердловина з питною водою
• регулярний лабораторний аналіз води
• септик

⸻

🌿 Територія

Доглянута ділянка 25 соток з рівним газоном.

На території:
• автоматична система поливу
• парковка на 4 автомобілі
• господарський будиночок для інвентарю

Особливість ділянки — екологічне озеро з плавальною зоною.

Вода очищується через біологічну систему фільтрації та водні рослини, що підтримують природну чистоту води.

⸻

🌱 Догляд за територією

Для підтримання ідеального стану території:

✔ садівник регулярно доглядає за газоном і ділянкою
✔ спеціаліст контролює систему очищення еко-озера

Ці послуги вже входять у вартість оренди.

⸻

🛋 Меблі та техніка

Будинок повністю укомплектований меблями та сучасною технікою і готовий до проживання.

⸻

💰 Умови оренди

💶 1700 € / місяць (оплата у гривнях)
Можливий розумний торг

📄 Оренда оформлюється офіційно з підписанням договору.

Дом, 1 этаж, 3 комнаты. Площадь участка 25 соток. Общее состояние дома - С ремонтом. Комиссия за услуги 50 %