Ось унікальний, структурований та висококласний текст для цього розкішного маєтку. Текст орієнтований на VIP-клієнтів, які шукають статусний будинок у межах міста. Акценти розставлені на преміальних матеріалах (мармур, німецька кераміка), унікальних зонах відпочинку (60-метрове BBQ, більярдна, сауна) та безкомпромісній безпеці (капітальне бомбосховище).

💎 Велична резиденція 550 м² з бомбосховищем та видом на Київ — м. Славутич (Осокорки)
Це не просто будинок для оренди. Це статус, витончений стиль та абсолютний комфорт, створений з любов'ю та родинним теплом.

Пропонується в довгострокову оренду ексклюзивний триповерховий маєток площею 550 м², розташований у престижному приватному секторі Києва поруч із Дніпром (станція метро «Славутич»). Будинок зводився виключно для власного проживання за індивідуальним авторським проєктом. Кожна деталь фасаду, інженерії та інтер'єру підкреслює безкомпромісну якість життя.

📐 Головні характеристики та архітектура:
Конструктив: капітальна будівля з червоної цегли. Фасад оздоблений елітною натуральною керамічною цеглою (Німеччина).

Покрівля: натуральна червона черепиця.

Вхідна група: розкішні сходи з натурального мармуру, подвір’я викладене високоякісним вуличним покриттям.

Локація: асфальтований під’їзд, престижне оточення, у кроковій доступності — річка Дніпро, облаштований пляж та зони для відпочинку.

🛡 Безпека, автономність та технології:
Маєток є повністю енергонезалежною фортецею, готовою до будь-яких викликів:

Безпека: надійне, професійно обладнане БОМБОСХОВИЩЕ на території. Встановлено сучасну сигналізацію та систему периметрального відеоспостереження.

Клімат та енергоефективність: передові теплові насоси (25 кВт) у поєднанні з автономним газовим опаленням. Централізована система кондиціювання.

Автономність: резервні генератори (7 кВт), власна глибока свердловина (35 м) з фільтрацією та автономна каналізація. На ділянці інтегровано автополив.

🛋 Ексклюзивний інтер'єр та 4-рівневе планування:
Внутрішнє оздоблення виконане за індивідуальним дизайн-проєктом із використанням мармуру та коштовних порід дерева. Маєток повністю мебльований преміальними італійськими брендами та укомплектований флагманською побутовою технікою.

1 ПОВЕРХ (Зона прийомів та Open Space):

Розкішна вітальня з великим мармуровим каміном на дровах, що плавно переходить у простору кухню-їдальню.

2 затишні гостьові спальні та 2 санвузли.

Прямий вихід до колосальної критої зони BBQ (60 м²): професійний мангал, помпейська піч, піч під казан та окремий гостьовий зал із власним величним каміном.

2 ПОВЕРХ (Приватна зона):

3 просторі світлі спальні, велика гардеробна кімната.

2 розкішні санвузли, оздоблені натуральним мармуровим кахлем.

3 ПОВЕРХ (Пентхаус-зона):

Велика майстер-спальня або лаундж-зал з атмосферним панорамним видом на Київ, окремий санвузол.

ЦОКОЛЬНИЙ ПОВЕРХ (100 м² — Власний закритий клуб):

Професійна більярдна кімната з барною стійкою та зоною відпочинку.

Преміальна сауна, індивідуальний масажний кабінет та душова група.

🌳 Територія та господарський блок:
Доглянута ділянка з авторським ландшафтним дизайном та вічнозеленими насадженнями.

Велике капітальне підвальне приміщення (90 м²), де розташовані професійна майстерня, технологічна котельня та комори для зберігання речей.

Критий паркінг із автоматичними воротами, розрахований на 4 автомобілі.

Будинок, у якому гармонія розкоші та домашнього затишку відчувається в кожному куточку. Фотографії відображають реальність, але не здатні передати унікальну атмосферу цього маєтку. Його варто побачити на власні очі.

📞 Запрошуємо на індивідуальний показ у зручний для вас час!

THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості.
У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві.
Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий.

Код об'єкта: A 2 3 1 3 7