Автономний будинок під час блекаутів — вул. Золотоніська, Голосіївський район

Пропонується в довгострокову оренду великий 4-поверховий будинок із мансардою в тихому приватному секторі поруч із Голосіївським лісом та озером. Ідеальний варіант для сім’ї з дітьми, пари, двох пар, які цінують безпеку, особистий простір та комфорт за будь-яких умов. Можливе заселення з домашніми тваринами.

Основні характеристики:

Загальна площа: 315 м² (площа кожного поверху – 50+ м²).
Кількість кімнат: 5 окремих кімнат + простора вітальня.
Санвузли: 2 (із підігрівом підлоги та сучасною сантехнікою).
Стан: Після повної реновації, чистий та світлий. Будинок частково мебльований, здається в поточному стані, але комплектація додатковими меблями обговорюється під клієнта.

Матеріали:

Металопластикові вікна (на 1-му поверсі встановлені грати), підлога – масив дошки. Нові сходи з ясеню покриті матовим акриловим лаком на водній основі — абсолютно безпечно для здоров'я, без токсичних випарів. Стіни капітально утеплені.

Повна автономність під час блекаутів:

Ваші діти завжди будуть у теплі, з інтернетом, гарячою водою та свіжою їжею:

1.Енергонезалежність: Потужна зарядна станція Bluetti AC300+B300K на 3000 Вт (електростанція для всього будинку).
2.Опалення: Автономна система — встановлено електричний та твердопаливний котел (працює на дровах/пелетах).
3.Кухня: Комбінована варильна поверхня (газ + електрика).
4.Комунікації: Централізоване водопостачання та каналізація.

Продумане та зручне планування:
1-й поверх:
Світла кухня 30 м² із підігрівом підлоги, повністю укомплектована технікою (духова шафа, посудомийна машина, велика варильна поверхня, холодильник).
Простора вітальня 50 м² (без меблів).
Санвузол із новою ванною, підігрівом підлоги та пральною машиною з функцією сушіння.
Бойлерна та вхідна група з місткою шафою та органайзером для взуття.

2-й поверх:
Дві затишні кімнати з двоспальними ліжками (в одній із кімнат встановлено шведську стінку, велику шафу та стіл).
Санвузол із сучасною душовою кабіною та підігрівом підлоги.

3-й поверх:
Дві світлі кімнати з кондиціонерами (облаштовані двоспальним ліжком та комодом для одягу).

4-й поверх (Мансарда-студія з кондиціонером):
Простора креативна зона з оздобленням із натурального дерева — ідеально для йоги, хобі, малювання, фотостудії.
Облаштована робоча зона (2 столи, 2 крісла) та затишне місце для відпочинку з ортопедичним матрацем.
Панорамні вікна з чудовим краєвидом на Голосіївський ліс

Підвал:
Дворівневий просторий підвал/бомбосховище з двома виходами — повноцінне та безпечне укриття для всієї родини.

Гараж:
Високі стелі, достатньо місця для великого автомобіля (позашляховика).

Двір та прибудинкова територія:
При вході в будинок — затишна тераса, де можна облаштувати зону відпочинку (стіл, барбекю).
Є невелика автентична вежа, яка може стати ігровою зоною для дітей.
Окрема тераса з газоном, альтанка, акуратна доріжка.
2 додаткових паркомісця у дворі, автоматичні ворота.

Оптимальні комунальні платежі:
Будинок дуже енергоефективний та якісно утеплений, що дозволяє суттєво знизити витрати.
Взимку: близько 8 000 – 10 000 грн (залежно від інтенсивності опалення).
Влітку: у межах 2 000 – 3 000 грн.

Локація та інфраструктура:
Зручний заїзд із проспекту Науки.
Лише 10 хвилин на авто до метро «Деміївська» та 20–25 minutes до центру Києва.
Торгові центри та магазини: Ocean Plaza, Leroy Merlin, OKWine, супермаркет «Велмарт».
Освіта поруч (ідеально для батьків): Топові ліцеї (Голосіївський ліцей №241, ліцей №116), приватні та міжнародні школи («Main School», «Midgart», КМДШ, Печерська міжнародна школа), а також дитячі садочки ("Teremok-Union", "Сова", ЗДШО №106).

Ціна: 1600 дол/міс.
Деталі, додаткові запитання та організація перегляду — за телефоном.