Оренда сучасного будинку 740 м² біля Дніпра | Конча-Заспа

Пропонується в довгострокову оренду просторий сучасний приватний будинок площею 740 м² на великій приватній території 35 соток у престижній локації Конча-Заспа.

Будинок розташований у тихому зеленому районі поруч із тренувальним комплексом ФК «Динамо». Поєднання приватності, близькості до Дніпра, лісового масиву та зручної логістики до Києва робить локацію комфортною для заміського проживання.

Планування

1 поверх:

• простора вітальня з каміном — 42,2 м²;
• кабінет;
• 3 окремі спальні;
• кухня — 25 м²;
• їдальня;
• 2 санвузли.

2 поверх:

• майстер-спальня з великими панорамними вікнами;
• гардеробна;
• санвузол;
• спортивна зона з тренажерами — 28,1 м²;
• лаунж-зона з більярдом.

Цокольний поверх:

• гараж;
• окрема кімната для персоналу;
• сауна;
• кладова;
• сейфове приміщення.

Основні характеристики

• загальна площа — 740 м²;
• житлова площа — 350 м²;
• ділянка — 35 соток;
• 9 кімнат;
• 4 спальні;
• кімната для персоналу;
• головна спальня — 35 м²;
• головна ванна кімната — 19,3 м²;
• 3 санвузли + санвузол для персоналу;
• кухня — 25 м²;
• спортивна зона — 28,1 м²;
• лаунж-зона — 10 м².

Територія та безпека

На приватній території розташовані:

• окрема будівля для охорони;
• зона барбекю;
• відеоспостереження по периметру;
• цілодобова охорона.

Інженерія

Будинок обладнаний економічним твердопаливним котлом Buderus німецького виробництва.

Орієнтовні витрати у найхолодніший зимовий місяць:

• опалення — близько 15 000 грн;
• електроенергія — близько 1 000 грн;
• вода — 0 грн;
• каналізація — 0 грн.

Будинок підключений до міських мереж каналізації.

Локація

Будинок розташований у безпосередній близькості до:

• тренувального комплексу ФК «Динамо»;
• школи та дитячого садка;
• лісового масиву з облаштованою прогулянковою зоною;
• Дніпра — близько 10 хвилин пішки мальовничою алеєю, з можливістю спуску на воду човна або гідроцикла.

У межах близько 5 хвилин автомобілем на Столичному шосе:

• ТЦ «Art Mall»;
• ТЦ «Атмосфера»;
• ТЦ «Домосфера»;
• гіпермаркет Fozzy;
• ресторан «Разгуляєво»;
• сімейний клуб «Маячок».

До Хрещатика — близько 10 хвилин автомобілем.

Тиха зелена локація, велика приватна територія, близькість до Дніпра та водночас швидкий доступ до центру Києва. Будинок повністю готовий до комфортного проживання.