ПРЕМІАЛЬНА РЕЗИДЕНЦІЯ БІЛЯ РІЧКИ ТА ЛІСУ

КМ «Коник» | район Жукового острова | 600 м² + простора тераса

Будинок, у якому природа, приватність, продумана архітектура та високий рівень комфорту поєднані в одному просторі.

Пропонується в оренду велика приватна резиденція площею 600 м² + тераса в престижному котеджному селищі «Коник», у районі Жукового острова.

Будинок має прямий вихід до річки Коник, а з території відкривається вид на мальовничий листяний ліс. Тут панує особлива атмосфера заміського життя — тиша, зелень і вода, при цьому до центру Києва можна дістатися приблизно за 15 хвилин.

Дизайн інтер’єру виконаний в елегантному американському стилі з використанням високоякісних матеріалів.

600 м² ПРОДУМАНОГО ПРОСТОРУ

Будинок має три рівні та функціональне планування, розраховане на комфортне проживання великої родини, гостей і персоналу.

0 ПОВЕРХ — ФУНКЦІОНАЛЬНА ЗОНА

Передбачено все необхідне для повноцінного обслуговування будинку:

* 2 кімнати для персоналу;
* холодильна камера;
* окрема кімната для зберігання зброї;
* комора;
* просторий спортзал;
* пральна кімната;
* санвузол;
* душова.

1 ПОВЕРХ — ПРОСТІР ДЛЯ ЖИТТЯ ТА ПРИЙОМУ ГОСТЕЙ

Центральне місце будинку займає велика представницька вітальня з каміном, зоною відпочинку та їдальнею.

З вітальні передбачений вихід на велику терасу, яка стає природним продовженням житлового простору.

На терасі облаштовано:

* BBQ-зону;
* обідній стіл;
* комфортну зону відпочинку з диванами.

Також на поверсі:

* окрема кухня;
* кабінет;
* гардеробна;
* вихід у гараж;
* 2 окремі кімнати для охорони.

2 ПОВЕРХ — ПРИВАТНА СПАЛЬНА ЗОНА

На другому поверсі розташовано 5 просторих спальних кімнат.

Кожна спальня має:

* власну гардеробну;
* власний санвузол.

Максимум приватності та комфорту для кожного мешканця.

ТЕРИТОРІЯ

Приватна ділянка 10 соток повністю озеленена та обладнана системою автоматичного поливу.

Головна перевага — безпосередній контакт із природою:

річка Коник + листяний ліс + приватна територія + свіже повітря.

Тут можна повністю відпочити від міського ритму, не втрачаючи переваг життя в Києві.

ТЕХНІЧНЕ ОСНАЩЕННЯ

Будинок повністю обладнаний для комфортного цілорічного проживання:

* водяна система підігріву підлоги;
* паркет на 1-му та 2-му поверхах;
* плитка на 0-му поверсі;
* сантехніка у всіх санвузлах;
* кухня з технікою SMEG;
* система очищення води;
* помпа для підвищення тиску води;
* конденсаційний котел Viessmann;
* кондиціонування у кожному приміщенні;
* автоматичні в’їзні ворота;
* охоронна система;
* повне відеоспостереження;
* генератор потужністю 30 кВт.

Окремо передбачена охорона — на першому поверсі облаштовані дві кімнати для охоронців.

ЛОКАЦІЯ — ПРИРОДА ПОРУЧ ІЗ МІСТОМ

КМ «Коник» розташований у районі Жукового острова — одній із найзеленіших та наймальовничіших локацій Києва.

Водночас транспортна доступність залишається максимально комфортною:

* ≈15 хв до центру Києва;
* ≈20 хв до аеропорту «Бориспіль»;
* ≈10 хв до метро «Видубичі»;
* зупинка громадського транспорту — приблизно 3 хвилини;
* прямий виїзд на Столичне шосе.


ВАШ ВЛАСНИЙ ПРОСТІР БІЛЯ ВОДИ

Це не просто великий будинок за містом.

Це приватна резиденція для тих, хто хоче жити в оточенні природи, але залишатися максимально близько до столиці.

Вранці — зелений ліс і річка Коник.
Вдень — простір, тераса та комфорт заміського життя.
Увечері — камін, затишна вітальня та абсолютна приватність.

600 м² простору. 10 соток озелененої території. Вихід до річки. Ліс. 5 спалень із власними санвузлами та гардеробними. Тераса з BBQ. Американський стиль. Генератор 30 кВт. Повна система безпеки.

Будинок готовий до комфортного проживання та чекає на свого орендаря.

Перегляди у зручний для вас час.

#3 1 5 9 1 7 3 4 7 1 2 6