Автономний енергоефективний будинок на Печерську (467 кв.м) — ідеальний варіант для житла або бізнесу (офіс, представництво) в умовах сучасних викликів.Завдяки комбінованим системам забезпечення, цей об'єкт гарантує високий рівень незалежності та безпеки.⚡ Енергонезалежність та автономністьОпалення: Повна альтернатива — встановлено два незалежних котли (газовий та електричний). Ви можете гнучко керувати витратами та теплом.Комунікації: Централізоване водопостачання та каналізація — жодних турбот із септиками чи викачуванням води.Електрика: Заведено 10 кВт (є можливість підключення генератора або зарядних станцій великої ємності).🛡️ Безпека та захистНадійне укриття: Просторний цокольний поверх (131,5 кв.м) з товстими залізобетонними стінами частково обладнаний під сховище.Автономна вентиляція: В укритті є кімната вільного призначення, яка вже оснащена кондиціонером та примусовою витяжною вентиляцією, що забезпечує постійний притік свіжого повітря.📋 Головні параметри та плануванняДілянка: 6,5 соток (у власності), затишний внутрішній двір, фруктовий сад, альтанка.Паркінг: Закритий гараж на 2 автомобілі + місце у дворі.Продуманий простір (467 кв.м):Цоколь (131,5 кв.м): безпечна зона, комори, гардеробна.1-й поверх (163,4 кв.м): кухня, простора вітальня, кабінет/гостьова кімната, санвузол. В окремій секції — зона відпочинку з басейном (потребує фінального оздоблення), душовою та виходом у сад.2-й поверх (172 кв.м): 3 спальні, санвузол + величезний зал (90 кв.м), який можна перетворити на автономну майстер-спальню зі своїм санвузлом.📍 Топова локація (вул. Павла Загребельного, 11а / колишня Раєвського)Будинок знаходиться в елітному приватному секторі Печерська. Поруч уся інфраструктура преміум-класу: Taryan Towers, Trinity, Французький квартал. Пішки до метро «Звіринецька» або «Либідська».💼 УмовиОренда: Під житло або комерцію.Перегляди: У будь-який день та зручний для вас час.