**ПРЕМІАЛЬНА ОРЕНДА | ДВОПОВЕРХОВИЙ БУДИНОК 200 М² | ПЕРША ЗДАЧА | ГАЗ + ГЕНЕРАТОР**

**Київ, Подільський район, вул. Стеценка**

Пропонується в довгострокову оренду сучасний **двоповерховий будинок площею 200 м²** на приватній доглянутій території **20 соток**.

Будинок щойно після якісного ремонту та **здається вперше**. Продуманий до дрібниць для комфортного сімейного проживання, з автономним опаленням, генератором та постійним обслуговуванням території.

### Будинок

На першому поверсі — простора **кухня-вітальня з діючим каміном** та виходом на літню терасу, кабінет, ігрова кімната, санвузол та котельня.

Другий поверх включає **3 окремі спальні**, санвузол та гардеробні.

Загалом передбачено:

* 3 спальні;
* кабінет;
* ігрову кімнату;
* 2 санвузли;
* 4 гардеробні;
* кухню з повним комплектом техніки;
* котельню.

**Меблювання можна адаптувати під потреби орендаря.** Зокрема, є можливість змінити комплектацію дитячої кімнати.

### Автономність та комфорт

Будинок обладнаний:

* **газовим опаленням**;
* генератором **12 кВт**;
* теплою підлогою на всьому першому поверсі;
* можливістю встановлення інвертора;
* сучасною кухнею та необхідною побутовою технікою.

### Приватна територія — 20 соток

Повністю доглянута зелена територія створена для відпочинку всієї родини:

* простора літня тераса;
* BBQ-зона;
* окремий літній будинок із мангалом та каміном;
* дитячий майданчик;
* спортивний майданчик;
* плодові дерева та декоративні насадження.

### Безпека та сервіс

Одна з ключових переваг — **постійне обслуговування будинку та території**.

На території працює охоронець, ведеться відеоспостереження та контроль в’їзду/виїзду.

В обслуговування входить:

* догляд за будинком і ділянкою;
* покіс трави та догляд за рослинами;
* робота садівника;
* обслуговування комунікацій;
* контроль та заправка генератора.

### Локація

Будинок розташований у Подільському районі Києва, на вул. Стеценка.

До метро — **близько 10 хвилин**. Поруч супермаркети, ТЦ, ресторани, кав’ярні, магазини та зони відпочинку. Зручна транспортна розв’язка дозволяє швидко дістатися до основних районів міста.

**Будинок повністю готовий до заселення. Перша здача.**

Вдале поєднання приватності заміського будинку, великої зеленої території, автономності та міської інфраструктури.

**Відеоогляд доступний. Перегляди — оперативно.**

**Код об’єкта: A 3 4 5 3 8**