Пропонується в довгострокову оренду сучасний автономний будинок площею 500 м² на ділянці 14 соток у тихій закритій частині Осокорків. Будинок побудований у 2024 році, має дизайнерський ремонт у класичному стилі, повністю укомплектований та готовий до проживання.

Ключова перевага будинку — ПРОДУМАНА АВТОНОМНІСТЬ:
• Будинок максимально підготовлений до тривалих відключень електроенергії.
• Встановлений потужний генератор на 15 кВт, є власна свердловина глибиною 70 метрів, а завдяки якісному утепленню будинок добре утримує тепло.

Окрема перевага — одразу КІЛЬКА СПОСОБІВ ОПАЛЕННЯ:
• 2 теплові насоси — основна система опалення
• Електричний котел — додаткове джерело тепла
• Камін на дровах — повністю незалежне альтернативне опалення

У разі відключення електроенергії генератор забезпечує роботу основних систем будинку, а камін дозволяє додатково підтримувати комфортну температуру навіть за тривалого блекауту.
Власна свердловина, септична система та резервне електроживлення роблять будинок максимально незалежним від зовнішніх мереж.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площа будинку — 500 м²
• Ділянка — 14 соток
• Рік побудови — 2024
• Поверховість — 3 рівні
• Кількість спалень — 4
• Санвузлів — 4
• Гараж — на 2 автомобілі
• Додатковий навіс — ще на 2 авто
• Підвал/укриття — 36 м²
• 2 криті тераси — 30 м² та 70 м²

ПЛАНУВАННЯ:

1-й поверх:
• Простора кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу
• Гостьова спальня
• Санвузол
• Тамбур
• Гараж
• Котельня

2-й поверх:
• Майстер-спальня з власною гардеробною та санвузлом
• Дві окремі дитячі кімнати, кожна з власною гардеробною
• Кабінет
• Додатковий санвузол

3-й поверх / мансарда:
• Великий open space
• Санвузол
• Додаткові спальні місця для гостей

Мансардний рівень можна використовувати як гостьову зону, кімнату відпочинку, дитячу ігрову або додатковий приватний простір.

ТЕРИТОРІЯ:
Ділянка площею 14 соток оформлена з професійним ландшафтним дизайном та автоматичною системою поливу.

Будинок має дві просторі криті тераси:
• Північна — 30 м²
• Південна — 70 м²

Вони дозволяють організувати окремі зони відпочинку та комфортно проводити час на свіжому повітрі у будь-яку пору року.

БЕЗПЕКА ТА УКРИТТЯ:
У підвальному рівні площею 36 м² облаштований простір, який можна використовувати як укриття під час повітряних тривог.:
По периметру території встановлена професійна система відеоспостереження Hikvision, що дозволяє контролювати територію навколо будинку.

ОСНАЩЕННЯ ТА КОМФОРТ:
У будинку встановлено бойлер на 200 літрів.
У кожній кімнаті є кондиціонери Cooper&Hunter із зимовим пакетом, розраховані на роботу при температурі до −32 °C.
Тепла підлога облаштована у всіх санвузлах та кухонній зоні.
Підключений швидкісний оптоволоконний інтернет до 1 Гбіт/с.
Будинок повністю мебльований та укомплектований необхідною побутовою технікою.

ЯКІСТЬ ІНТЕР’ЄРУ:
Ремонт виконаний за індивідуальним дизайнерським проєктом у класичному стилі.
В оздобленні використані якісні натуральні матеріали:
• мармурові сходи
• мармурові стільниці у ванних кімнатах
• мармурові підвіконня
• гранітна вхідна група
Це не просто декоративні рішення — матеріали розраховані на довговічну експлуатацію та відповідають загальному рівню будинку.

ЛОКАЦІЯ:
Будинок розташований на тихій закритій вулиці в Осокорках, поруч із озерами та природною зоною. Водночас до міської інфраструктури дуже близько: близько 1,5 км до проспекту Бажана, що дозволяє швидко виїхати в напрямку центру Києва та інших районів міста.

Довгостроково.
Вартість: 5 000$ + комунальні
Без комісії для орендаря.