**РОЗКІШНИЙ ОСОБНЯК В ОРЕНДУ | СОЛОМ'ЯНСЬКИЙ РАЙОН | 10 ХВИЛИН ДО ЦЕНТРУ**

Пропонується в довгострокову оренду **розкішний особняк площею 680 м²** у престижній локації Солом'янського району Києва.

Будинок розташований на приватній ділянці **32 сотки**, всього за 10 хвилин від центру столиці. Виконаний дорогий ремонт у сучасному стилі, а територія професійно облаштована та озеленена.

### ТЕРИТОРІЯ

* професійний ландшафтний дизайн;
* декоративний водоспад;
* тенісний корт;
* відкритий літній басейн;
* закритий всесезонний басейн;
* зона барбекю;
* простора тераса для відпочинку;
* навіс для паркування до **6 автомобілів**.

### ПЛАНУВАННЯ

**Цокольний поверх:**

* закритий басейн;
* масажна кімната;
* хамам;
* душові;
* тераса;
* пральня;
* повноцінне бомбосховище;
* санвузол;
* котельня.

**1 поверх:**

* кімната для персоналу;
* кухня-студія з виходом на терасу;
* простора вітальня із зимовим садом;
* санвузол.

**2 поверх:**

* майстер-спальня з гардеробною та власним санвузлом;
* 3 окремі спальні — дитячі або гостьові;
* санвузол.

**3 поверх:**

* 2 кімнати вільного призначення — можна облаштувати спортзал, кабінет, ігрову або додаткові спальні;
* пральня.

### КОМУНІКАЦІЇ ТА АВТОНОМНІСТЬ

* власна свердловина;
* септик із системою очищення;
* газовий та електричний котли;
* резервний генератор.

За запитом орендаря будинок може бути **додатково мебльований відповідно до побажань клієнта**.

### ВАРТІСТЬ

**Оренда — $10 000/місяць.**

Комунальні витрати — орієнтовно **20 000 грн/місяць**, включно з оплатою охорони та послуг садівника.

**Унікальне поєднання приватності заміської резиденції та переваг життя в межах Києва. Ідеальний варіант для великої родини, яка цінує простір, комфорт, безпеку та високий рівень приватності.**

**Код об'єкта: 3 1 5 1 8 7 8**