✅ 🏠 ➡️ Продаж будинку 290 м² з новим авторським ремонтом в стилi LOFT та власним БОМБОСХОВИЩЕМ (товщина бетону стін та стелі 40 см) в місті Київ, Солом'янский район, поруч з метро Шулявська. Будинок має сучасну архітектуру та раціональне планування. Просторі та світлі приміщення. Ділянка 6 соток.

ПЛАНУВАННЯ:

Цокольний поверх: коридор зі сходами, бойлерна, топочна, кладова, підсобне приміщення, винний погреб, санвузол, САУНА з кімнатою відпочинку (30 м²). Підвал може використовуватись як БОМБОСХОВИЩЕ.

1-й поверх: коридор, кладова, гостьовий санвузол, кухня-вітальня з другим світлом (50 м²) та виходом на терасу, мастер-спальня (47 м²) з ванною кімнатою та гардеробною.

Мансардний поверх: коридор зі сходами, санвузол, 3 спальні кімнати (45 м², 15 м², 15 м²).


ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Для будівництва будинку використовувалися екологічні та енергоефективні матеріали:

фундамент - залізобетонний монолітний;
cтіни - керамічний блок Porotherm 25 (Польща);
перекриття - залізобетонні 240 мм;
фасад - утеплення мінватою 120 мм + декоративна штукатурка Baumit (Австрія), фасадна дошка;
покрівля - утеплення мінватою 200 мм, плоска керамічна черепиця Koramic Orea 9 графітова (Польща);
вікна - алюмінієві панорамні енергозберігаючі (Бельгія).

У всьому будинку тепла водяна підлога.
Автономне опалення (електричний та твердопаливний котли). Бойлер на 500 л.
Встановлено рекуператор повітря та кондиціонери Mitsubishi Electric (Японія).
4 паркувальні місця, навіс для авто з полікарбонату, автоматичні відкатні ворота.
Територія з ландшафтним дизайном та автоматичним поливом.
Електрика - 30 кВт, 3 фази. Центральний водопровід. Центральна каналізація.
Відеонагляд (9 камер), охоронна та пожена сигналізації.

Поруч із будинком супермаркети, спортивні клуби, ресторани, школи, дитячі садки, парк «Відрадний». Тихий та спокійний район. Гарна транспортна розв’язка. 5 хвилин на авто до метро «Шулявська». До центру 10 хвилин!

Чудова пропозиція для тих, хто шукає якісний просторий будинок в столиці! Без комісії! Звертайтесь!

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Материал стен – блочно-кирпичный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 6 соток. Высота потолков 2.7 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Газ на улице. Холодная вода - водопровод, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел твердотопливный. В доме 4 раздельных санузла, туалет/душ. Сантехники нет. Проведены. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. Покрытие полов - плитка, есть подогрев полов. Тип кухни - кухня-студия. Стены покраска. Окна алюминиевые, новые. Покрытие крыши - черепица. Есть ограждение. Подвал расположен под зданием. Дом построен в 2015 году. Централизованная канализация. На территории участка есть пристройка. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк. Прямая продажа. Есть автономная электроэнергия - генератор. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Без комиссии