Без %! Дом в самом сердце Голосеевского района Киева.

Эмоции, которые дает этот дом можно ощутить только на просмотре, а характеристика перечислим далее:

Общие характеристики:

• Территория участка 11 соток. Участок огражден капитальным забором с необходимой системой безопасности от проникновения посторонних;
• Участок находится на возвышенности, благодаря чему практически ничего не портит обзор вокруг домовладения. При строительстве и проектировании территории территория домовладения фактически поделена на несколько уровней:

- территория для воспитания и содержания домашних питомцев с отдельным ограждением, детская площадка;
- парковочная зона с въездными воротами, гаражом и парковкой для гостей;
- передний двор непосредственно перед домом, тут же детская площадка;
- задний двор с зоной BBQ, крытой террасой с обеденным столом и мангалом. Здесь есть вход в зону бассейна и СПА.
- в разных местах предусмотрены подсобные помещения для хранения инвентаря и отдельное помещение с генератором.
- все коммуникации в доме, а это ГАЗ, электричество, вода и канализация – централизованные;

Основной дом можно назвать автономным. Он оборудован солнечными батареями с накопительной системой, что позволяет поддерживать полное функционирование дома в т.ч. и отопление, безопасность и т.п. до 24 часов при полном блэкауте.

Характеристики дома:

• Основной дом имеет три уровня. Самый нижний включает в себя - SPA зону (бассейн, сауна, хамам, джакузи), тренажерный зал, зону для отдыха с винным залом.
• Первый включает просторную прихожу, кухню – гостиную, санузел, гардеробную, кабинет, две спальные комнаты, техническое помещение с оборудованием;
• Второй этаж – это просторная гостиная (игровая комната), санузел, две отдельные спальные, гардеробная.
• Ремонт дома делался в 2020 году с учетом всех современных тенденций. На полу паркет и плитка, где необходимо есть теплый пол, стены под люксовой штукатуркой и их можно несложно перекрасить под любимый Вами цвет.
• Во всем в доме предусмотрена система вентиляции, обеспечивающая необходимый микроклимат;

Другие характеристики:

• Солнечная станция и дизельный генератор –автономность на случай любого блекаута;
• Централизованное водоснабжение и канализация, асфальтированный подъезд к дому;
• Дом находится на возвышенности - почти ничего не портит хороший вид с участка;
• Скальный грунт - дает преимущество в виде отсутствия грунтовых вод;
• Территория оборудована необходимыми системами безопасности с дистанционным управлением. Есть видеонаблюдение, сигнализация и защита по периметру забора под напряжением тока. Все сертифицировано и надежно.

Отдельного внимания заслуживает месторасположение. При необходимости до станции метро Голосеевская можно дойти пешком за 15 минут, а значит в ближайшем радиусе от дома есть вся необходимая современному человеку инфраструктура

Непосредственная близость к центру позволит Вам не пропустить ни одного важного события в жизни Киева, а также везде и всегда быть во время.

Презентацию и переговоры проводит единственный представитель собственника - Вячеслав Козак.

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Площадь участка 11 соток. Планировка комнат Раздельная. Газ на улице. Холодная вода - водопровод, горячая вода - газовый котел. Отопление тепловой насос. В доме есть Телевизор, Кабельное ТВ, Утюг, Фен, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Посуда, Кондиционер, Сигнализация, Счетчики, Сейф, Джакузи, Душевая кабина, Посудомоечная машина, Камін. Централизованная канализация. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Прямая продажа, Эксклюзивный договор. Есть автономная электроэнергия - cолнечная электростанция, аккумуляторы / источники бесперебойного питания, генератор. Интернет беспроводной. Без комиссии