🏡 Новий дуплекс 140 м² з ділянкою 3 сотки – Осокорки, Київ
Прямий продаж від забудовника | Без комісії

📍 Дарницький район, Осокорки
Відстань до метро Славутич — 7 км
Закрита тиха вулиця, зручний доїзд (асфальт), уся необхідна інфраструктура — у пішій доступності (до 10 хв).

🔹 Площа будинку – 140 м²
🔹 Ділянка – 3 сотки (сад, город)
🔹 Поверхів – 2
🔹 Висота стелі – 3 м
🔹 Планування (вільне):
— До 5 кімнат
— Простора кухня-студія з виходом на терасу
— 3 санвузли
— 2 гардеробні
— Котельня
— Балкон
— Вартість включає зведення перестінок під ваше індивідуальне планування

🛠 Стан:
— Будинок повністю побудований (2022 рік), перша здача
— Монолітні перекриття, залізобетонний фундамент
— Металопластикові вікна, броньовані двері
— Бетонні сходи, огорожа – залізобетон
— Утеплення зовнішнє (мінеральна вата)
— Інтернет – оптоволоконний
— Лічильники встановлено

💡 Комунікації:
— Електрика 10 кВт, 3 фази, прямий договір з ДТЕК
— Свердловина 70 м
— Септик з переливом і дренажним полем
— Резервне живлення (працює без світла: вода, інтернет, опалення)
— Газ на вулиці

💰 Ціни:
▪️ Зовнішньо готовий будинок із ландшафтним дизайном, автополивом та внутрішніми перегородками — $94,999
▪️ З ремонтом та меблями — $160,000

🌳 Інфраструктура та локація:
— 100 м до комплексу Osocor Residence (басейн, барбекю, відпочинок)
— Поруч озеро, ресторани, кафе
— Дитячий садок “Дочки та Синочки”, школа
— Зупинка громадського транспорту, супермаркет
— Зелена, розвинена зона для життя та відпочинку

📌 Додатково:
— Приватизована ділянка, документи на руках
— Можливе розтермінування
— Прописка дозволена
— Підходить під програму єОселя
— Охорона території
— Сусідній будинок — з якісним ремонтом, можна подивитись як приклад

📞 Контактна особа:
Іщенко Олександр
📱 Телефон: [+38 [телефон скрыт]]
💬 Написати у Viber

Дуплекс, 2 этажа, 5 комнат. Площадь участка 3 сотки. Планировка комнат Смежно-раздельная. Холодная вода - скважина. Своя канализация. Общее состояние дома - От строителей свободная планировка. Прямая продажа, Возможна рассрочка. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Без комиссии