🏡 Продаж будинку на Осокорках, біля Дніпра
📍 Дарницький район, Київ | 5 км від метро «Славутич»

💎 Елітна пропозиція:
Просторий двоповерховий будинок площею 250 м², розташований у закритому котеджному містечку на 10 будинків з цілодобовою охороною та асфальтованим під’їздом.
📏 Ділянка – 8 соток з ландшафтним дизайном, басейном, ставком із коропами коі та зонами відпочинку.

📐 Планування:
1 поверх:

Простора вітальня з каміном

Кабінет / гостьова спальня

Кухня з виходом на зимову терасу (з опаленням і кондиціонером)

Відкрита тераса, басейн, електрична сауна

Санвузол з душем

Технічне приміщення з окремим входом (газовий котел, фільтрація води)

2 поверх:

3 спальні, кожна з окремим санвузлом (2 душові, ванна, 3 туалети, 3 біде)

Гардеробна кімната

Балкон

🏗 Матеріали та технічні характеристики:
Стіни: червона цегла 1,5 цеглини

Утеплення: пінопласт 100 мм, фасад — «короїд»

Покрівля: металочерепиця + утеплення 200 мм

Власна свердловина 63 м

Система біоочистки БІОТАЛ (до 2 м³/доба, не потребує викачування)

Газове опалення (2-контурний котел)

Тепла підлога

Центральне кондиціонування на 2 поверсі, інверторні кондиціонери — на 1-му

Генератор в окремому приміщенні

🛋 Укомплектування:
Будинок повністю мебльований та укомплектований технікою:
▫️ газова варильна поверхня, духова шафа
▫️ мікрохвильова, посудомийна машина, 2 холодильники
▫️ пральна машина, сейф
▫️ телевізори, Wi-Fi, супутникове ТБ

🌳 Ділянка та територія:
Ландшафтний дизайн

Ставок з коропами Коі

Дитячий майданчик, батут

Простора парковка + місця для гостей

📍 До закритого облаштованого пляжу на Дніпрі — 7 хвилин пішки

🛒 Інфраструктура поруч:
3 хв пішки до супермаркету «Фора»

Ресторан, дитсадок, кондитерська

Спорт: тенісний корт, футбольне поле, оренда велосипедів

Риболовля, прокат човнів

Зимою дорогу чистять

📄 Документи в порядку: право власності понад 3 роки, один власник, без зареєстрованих осіб.

📞 Телефонуйте зараз, щоб домовитись про перегляд!
Ідеальний дім для комфортного життя в межах Києва — вже чекає на вас.

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Материал стен – красный кирпич. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 8 соток. Планировка комнат Смежно-раздельная. Есть газ. Холодная вода - скважина, горячая вода - централизованная. Отопление котел газовый. В доме 2 совместных санузла, туалет/ванная/душ. Есть подогрев полов. В доме 1 балкон. Окна металлопластиковые, в нормальном состоянии. Есть крыша. Есть ограждение. В доме есть Телевизор, Кабельное ТВ, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Кондиционер, Сигнализация, Счетчики, Душевая кабина, Посудомоечная машина, Камин. Централизованная канализация. У дома 1 собственник. Общее состояние дома - Отличное состояние. Рядом есть остановки, супермаркет, парк, речка/озеро. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на жилье (при приватизации). Интернет беспроводной. Комиссия за услуги 5 %