🏡 Продається сучасний таунхаус 135 м² — комфорт і якість для життя
Пропонується до продажу просторий таунхаус площею 135 м², який має три повноцінні поверхи та продумане планування для зручного життя.
Це ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, незалежність та приватність у власному будинку.

📌 Основні характеристики:
Загальна площа — 135 м² (по 45 м² на кожному поверсі)

Три поверхи, кожен із природним освітленням

Глибока свердловина з чистою водою (власна)

Автономна каналізація — великий септик

Автоматична система поливу газону — працює двічі на день

Два паркомісця перед будинком

Затишний внутрішній дворик

🛋 Планування:
1 поверх:

Простора вітальня з кухнею

Санвузол

Господарське приміщення / комора

2 поверх:

Дві спальні

Санвузол між кімнатами

Сходи на третій поверх

3 поверх:

Висота стелі — 3 метри

Вікна з обох боків, що відкриваються

Простір можна облаштувати під спальню, дитячу, зону відпочинку або кабінет

🔇 Звукоізоляція та конструктивні переваги:
Стіна між будинками з газоблоку 30 см + шумоізоляція

Інша сторона — подвійна стіна 30+30 см = 60 см, що гарантує відсутність сторонніх звуків від сусідів

Сусідські розмови вас точно не турбуватимуть

👨‍👩‍👧‍👦 Сусіди та оточення:
У 4 з 6 будинків уже проживають мешканці — сформоване та дружнє середовище

📄 Юридична інформація:
Готові документи

Чиста юридична історія

Можливість купівлі для життя або під інвестицію

✨ Ця нерухомість — це не просто будинок.
Це гармонійний простір, створений для комфортного та спокійного життя, з урахуванням усіх сучасних потреб.
Ідеально підходить як для постійного проживання, так і для орендного бізнесу.

📞 Телефонуйте — із задоволенням організую перегляд!
Можливо, саме цей будинок стане вашим новим домом мрії.

Таунхаус, 3 этажа, 3 комнаты. Материал стен – газоблок, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – дерево. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 5 соток. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор, на реку. Планировка комнат Раздельная. Газа нет. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление центральное. В доме 2 совместных санузла, туалет/ванна. Сантехники нет. Проведены. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. Покрытие полов - стяжка, есть подогрев полов. В доме 2 балкона. Тип кухни - кухня-студия. Стены штукатурка. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери типовые, в нормальном состоянии. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - решетка. Нет подвала. В доме есть Счетчики. Дом построен в 2021 году. Своя канализация. На территории участка есть сад, огород. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - От строителей свободная планировка. Автопарковка, охрана. Рядом есть школа, детсад, развлекательные заведения, остановки, супермаркет, речка/озеро, парк, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на жилье в жилищно-строительном кооперативе. Торг уместен, Срочно, Прямая продажа, Свободна. Есть автономная электроэнергия - генератор, аккумуляторы / источники бесперебойного питания. Интернет беспроводной. Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 5 %