Пропонуємо вашій увазі сучасний і стильний будинок у Києві, розташований у районі Академмістечка.

Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, функціональність та природну гармонію. Будинок знаходиться навпроти лісу, а також поруч є вихід до озер та пляж.

Будинок площею 125 м² доповнений просторою відкритою терасою на 30 м², яка стане улюбленим місцем для вечірнього чаювання, сімейних свят або спокійного відпочинку після напруженого дня.



! Є можливість додатково придбати 5 соток сусідньої ділянки !

Планування:

1й поверх

- Кухня вітальня з усією необхідною технікою

- господарська кімната

- санвузол з душовою

- окрема кімната

2й поверх

- велика спальня зі своєю гардеробною кімнатою

- санвузол з ванною

- 2 окремі кімнати, які можна облаштувати під дитячі або кабінет.

Ділянка площею 5 соток відкриває широкі можливості для облаштування: від доглянутого саду до затишної зони барбекю чи ігрового майданчика для дітей. На ділянці вже висаджені туї та засіяний газон.

Конструкція будинку виконана з керамоблоку, а стіни утеплені 200 мм мінеральної вати, що забезпечує тепло взимку та прохолоду влітку. Фасад будинку виконаний з елегантного термоясеня, який додає особливого шарму й підкреслює сучасний дизайн. Металочерепиця на даху не лише виглядає стильно, а й гарантує надійність у будь-яку погоду.

У будинку створені всі умови для комфортного життя. Опалення забезпечується електрокотлом потужністю 12 кВт, а камін, з розводкою по всьому будинку, додасть вашому вечору особливого затишку, створюючи приємну атмосферу тепла й комфорту. Для максимального зручності облаштована тепла підлога: на першому поверсі, крім однієї кімнати, та у ванній кімнаті на другому поверсі.

Водопостачання здійснюється через глибоку 42-метрову свердловину, що забезпечить вас чистою та якісною водою. Для відведення води встановлено сучасний гідрофобний переливний септик об’ємом 6 кубів, який зробить експлуатацію максимально зручною.

Цей будинок – ідеальний вибір для тих, хто хоче поєднати переваги заміського життя з міською зручністю. Спокійне садове товариство гарантує тишу та приватність, а розташування в межах Академмістечка забезпечує легкий доступ до всієї необхідної інфраструктури.

Це унікальна можливість інвестувати у комфорт і затишок вашої родини.

Не зволікайте – телефонуйте просто зараз, щоб домовитися про перегляд і відчути всю красу цього житла.

# A 1 2 0 7 6

Дом, 2 комнаты, 4 комнаты. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 5 соток. Планировка комнат Раздельная. Есть газ. Есть холодная вода, есть горячая вода. Есть отопление. В доме 2 совместных санузла. Есть сантехника. Проведены. Есть подогрев полов. Тип кухни - кухня-столовая. Есть крыша. Есть ограждение. Есть подвал. Своя канализация. На территории участка есть сад, пристройка. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Рядом есть супермаркет, развлекательные заведения, остановки, детсад. Есть автономная электроэнергия - . Интернет оптоволоконный. Работает без света - вода, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 4 %