🏡 Продаж нового стильного будинку біля озера Мартишів | Дарницький район, Нижні Сади
Запрошуємо на перегляд сучасного двоповерхового будинку з дизайнерським ремонтом, розташованого в мальовничому куточку Києва — Нижні Сади, вул. 66-а Садова.
Метро Славутич та Осокорки — поруч, зручне сполучення з центром.

✨ Цей будинок — ідеальне поєднання природи, комфорту та сучасного стилю. Поруч — озеро, тиша, простір і при цьому швидкий доступ до всієї інфраструктури столиці.

🔸 Площа будинку: 198 м²
🔸 Площа ділянки: 6,27 соток (прямокутної форми, приватизована)
🔸 Будинок введений в експлуатацію, документи готові

🏗️ Будівництво та ремонт:
Побудований у 2020 році з газоблоку, утеплення — мінвата 100 мм
Сучасний ремонт завершено у 2023 році
Натуральний камінь, декоративна штукатурка
Фальцева покрівля
Якісне оздоблення: німецька електрофурнітура, італійська сантехніка, іспанська плитка

🔥 Три джерела опалення:
Газовий двоконтурний котел
Електричний котел
Камін на дровах
Інвертор на 5 кВт (автономна робота до 5 годин), можливість підключення генератора

🏠 Планування:
Перший поверх:
Простора кухня-вітальня 50 м² з каміном та виходом на терасу 20 м²
Окрема спальня
Санвузол з душовою
Побутове приміщення
Другий поверх:
Дві майстер-спальні з власними гардеробними та санвузлами
Ванна кімната з видовою ванною та окрема душова
Балкон

🚗 Паркування:
Гараж на 2 авто
Гостьовий паркінг на 2–3 машини

🌿 Зона відпочинку:
Просторе подвір’я
Альтанка
Зона барбекю
#A.6.8.2.5



📞 Дзвоніть, щоб домовитися про перегляд. Такий будинок — рідкість у цьому районі.

Дом, 2 комнаты, 3 комнаты. Площадь участка 6 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Камин. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Комиссия за услуги 4 %