код #A19324
Пропонується до продажу сучасний будинок по вигідній ціні в Києві.
2-поверховий енергоефективний будиноку площею 160 м2.

Переваги :
- функціональне планування;
- вулиця повністю заселена, асфальтована, гарні сусіди;
- інфраструктура поряд зупинка, 5 хвилин пішої ходьби великий новус, все необхідне в пішому доступі, будівельні магазини тощо;
- площа ділянки 5 соток для Ваших ідей, басейн, зона барбікю, гараж тощо;
Призначення землі - під забудову та обслуговування власного будинку.

Планування:
1 кухня-студія (33.1 кв.м.)
4 спальні (11.6 кв.м. + 19.1 кв.м.+ 19,3 кв.м.+ 13,1 кв.м.),
2 сан.вузол (10,4 кв.м.+ 5,5 кв.м.)
1 котельня (4,6 кв.м.)
1 гардеробна (4,9 кв.м.)
Тераса зі сторони кухні 4 кв.м

Отоплення: індивідуальне від електрики.
За домовленістю можемо підключити ГАЗ (цетральна магістраль - по вулиці).

В комплектацію (в даний бюджет) входить:
- септик на 2 колодязі (переливний) 8 м.куб;
- свердловина з водою 30 метрів;
- огорожа з парканом (профлист + колони з декор. блоків) з бетонним фундаментом по периметру всієї ділянки;
- ворота (відкатні) та хвіртка;
- заїзд з бетону та парковка на 4 авто;
- по периметру будинку бетонні вимощення;
- 10квт світла, 3 фази, заведено в будинок;
- тераса бетонна;
- вікна WDS 76 профіль.

МОЖНА ЗАМОВИТИ РЕМОНТ - ПІД ЧИСТОВУ:
- стяжка (машинна) підлоги;
- тепла підлога або класична розводка з радіаторами;
- розводка водопостачання (виводи під змішувачі для води);
- штукатурка (машинна) стін;
- розводка кабелів електрики та світла по будинку;
- сходи бетоні;

Будинок ДУЖЕ ТЕПЛИЙ побудований з:
- стіни з керамоблоку та цегли ;
- утеплювач фасаду пінополістерол 150 мл
- фундамент з бетону м350;
- фасади будинку системи Ceresit + елементи декору з клінкерною плитки ;
- висота стелі 3-3,2м;
- дах накритий вальцовочним металом + утеплений мінеральною ватою товщиною 200 мм.;
- двері сучасні на магніті, "страж".

Будинок будувався з урахуванням принципів екологічності, використовувались сучасні енергоефективні матеріали, що забезпечують комфорт і знижують вплив на довкілля.

Вже можна заходити на ремонт і зробити все так як Ви хочете і вже новий рік зустрічати в будинку своєї мрії в колі близьких людей.

Телефонуйте прямо зараз та домовляйтесь про перегляд!

#A19324

Дом, 2 комнаты, 4 комнаты. Материал стен – кирпичный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 5 соток. Высота потолков 3.4 метра. Вид из окон во двор, на проезжую часть. Планировка комнат Раздельная. Раздельный санузел, туалет/душ. Сантехники нет. Разводки труб нет. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. Покрытие полов - стяжка, подогрева полов нет. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-столовая. Стены штукатурка. Окна металлопластиковые, новые. Есть крыша. Тип ограждения - железобетон. Есть подвал. Дом построен в 2025 году. Своя канализация. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - От строителей (с отделкой). Автопарковка, Возможность прописки. Рядом есть остановки, супермаркет, парк. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Торг уместен. Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода. Без комиссии