ЕЛЕГАНТНИЙ ОКРЕМО РОЗТАШОВАНИЙ БУДИНОК У СТИЛІ СУЧАСНОЇ РОЗКОШІ.

Гармонія дизайнерської інтелектуальності, естетики та натуральних матеріалів. Світлий, відкритий простір, створений для життя вдвох або у великій родині.

Земельна ділянка: 0,24 га
Загальна площа будинку та всіх споруд: до 740 м²

Архітектурна композиція включає:
• Основний житловий будинок
• Окремий будинок для охорони / персоналу
• Зону BBQ з альтанкою
• Приватний SPA-комплекс (джакузі, хамам, сауни, масажна кімната, зони відпочинку)
• 5 спалень, включаючи майстер-блоки
• Домашній кабінет
• Закритий підземний гараж
• Навіс для автомобілів
• Ландшафтний дизайн

У ГОЛОВНИХ РОЛЯХ — МАТЕРІАЛИ Й ТЕКСТУРИ, ЩО ТВОРЯТЬ АТМОСФЕРУ ТИХОЇ РОЗКОШІ:

американський горіх, натуральний дуб і модрина, італійський мармур та онікс із підсвічуванням, клінкерна цегла, шпон, шліфований камінь, латунь, мідь, матові метали й фактурне натуральне дерево. Дизайнерські стінові панелі з природних матеріалів, люксові фарби, які вловлюють світло, текстиль преміумкласу та натуральна шкіра, вбудовані міжкімнатні двері прихованого монтажу з Італії, фурнітура Blum, багатокамерні вікна з деревини.

Планування та архітектурна композиція

Перший поверх

Простір відкривається з елегантної вхідної зони з вбудованими гардеробними шафами. Підлоги — натуральний мармур та паркетна дошка Arbofari у форматах «палубний набір» та «французька ялинка». Стіни пофарбовані преміальними фарбами Benjamin Moore, що додають глибини кольору та витонченості простору.

Центральний акцент — авторські гвинтові сходи, виконані з мармуру, полірованої латуні та скла. М’яке підсвічування масивних ступенів підкреслює пластику ліній. Світлова інсталяція з підвісів у формі пір’їн візуально підтримує спіральний ритм конструкції.

Головна вітальня — це простір з другим світлом і панорамними вікнами з видом на внутрішній двір та ліс. Знижена лаунж-зона формує камерний центр спілкування. М’які дивани, килим гірчичного відтінку, журнальні столики, Comforto — м’які меблі, Baxter Shop Exnova — ковролін, Rim (Cattelan Italia) — бібліотека, дзеркала, консолі. Меблі та декор Gabba, Cavio.

Окрема зона з каміном оформлена панеллю з натурального підсвіченого оніксу. Поруч — робочий кабінет і гостьова спальня з власною ванною кімнатою.

Кухня-їдальня функціонально відділена від вітальні. Тут же — гостьовий с/в.

Особливий блок — простір із джакузі-пулом преміумкласу з гідромасажем. Оточений скляними огородженнями, він відкривається до внутрішньої приватної зони для засмаги — тихої оази відновлення.

Цокольний рівень
Приватна територія релаксу та технічної функціональності.

СПА-зона:
– хамам із тропічним душем
– масажна кімната з інфрачервоною сауною (окрема кабіна)
– барна стійка з вбудованим холодильником і системою зберігання для всього необхідного: рушників, засобів догляду, косметики, аксесуарів, напоїв. Облицьована натуральним каменем, з декоративним підсвіченням — одночасно локальний сервісний модуль та ритуальний простір СПА.

Також на цьому рівні: кінозал із баром, винна кімната, кілька гардеробних, пральня, бойлерна, котельня. Усі технічні приміщення логічно зоновані та приховані від огляду.

Закритий гараж із прямим виходом до житлової частини.

Другий поверх
– Друга спальня — з міні-зимовим садом і виходом на терасу з видом у двір
– Третя спальня — з окремою гардеробною та додатковою вбудованою системою зберігання
– Загальний санвузол із душем
– Четверта спальня — майстер-блок: балкон із видом на ліс, гардеробна зона та ванна кімната з душем

Третій поверх
Окремий житловий блок: спальня, гардеробна, ванна кімната з душем, компактна кухня з барною стійкою, мийкою та холодильником.
Ідеальний варіант для гостьового або приватного апартаменту.

Конструкція та інженерія

Будинок зведений із натуральних і високоякісних матеріалів. Дах — черепиця. Стіни — цегла та керамоблок.
Цоколь і перекриття — моноліт. Утеплення — мінеральна вата. Фасад — клінкерна цегла та травертин.

Автономне водопостачання: дві свердловини. Система водопідготовки з мінералізацією. Автономна каналізація із септиком.

Система опалення побудована на геотермальних насосах із газовим резервом. Розподіл тепла — фанкойли, теплі підлоги, радіатори, інверторні спліт-системи, підлогові конвектори.
Припливно-витяжна установка охоплює всі поверхи.

Електропостачання — дві лінії: 40 кВт і 35 кВт.
Передбачені окремі приміщення котельні та бойлерної. Система центрального пилососа — для щоденного комфорту.

Будинок — яскравий приклад сучасної архітектурної думки, що гармонійно поєднує естетику, інженерну досконалість і комфорт преміумкласу.

код СРМ #23819

Дом, 3 комнаты, 6 комнат. Материал стен – кирпичный. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 24 сотки. Высота потолков 3 метра. Планировка комнат Раздельная. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел комбинированный. В доме 5 раздельных санузла, туалет/ванная/душ. Сантехника новая. Лестница мраморная. Есть подогрев полов. В доме 1 балкон. Тип кухни - кухня-студия. Покрытие крыши - металлочерепица. Есть ограждение. Есть подвал. В доме есть Телевизор, Утюг, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Кондиционер, Сигнализация, Спутниковое ТВ, Счетчики, Джакузи, Душевая кабина, Камин. Своя канализация. На территории участка есть гараж, пристройка, сад, бассейн, сауна. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Рядом есть лес. Дом приватизирован. Свободна. Сантехника новая. Наружное утепление стен. Работает без света - газ. Комиссия за услуги 3 %