Продаж 3-поверхового будинку у Києві, Голосіївський район, вул. Добрий Шлях

Пропонується просторий та комфортний будинок у престижному районі Києва – Деміївка, поруч із Голосіївським парком та каскадними озерами. Це ідеальне поєднання центрального розташування та тиші заміського життя.

📍 Локація:

вул. Добрий Шлях, Голосіївський р-н (Правий берег)

До Хрещатика – 10–15 хвилин на авто

У пішій доступності: парк, садок, школа, поліклініка, супермаркети, метро Голосіївська (10 хв).

Характеристики будинку:

Загальна площа: 310,6 м² + критa тераса 55 м² + балкон 7 м² + мансарда 36 м²

Земельна ділянка: 3,1 сотки

Поверховість: 3 поверхи + підвал

Кількість спалень: 5


Стан: потребує легкого косметичного ремонту

Будівництво: монолітно-залізобетонний фундамент, стіни – керамічна цегла з утепленням, дах – черепиця

Висота стелі: 3,2 м

Планування:
1 поверх: вітальня з каміном, кухня-їдальня з виходом на криту терасу та басейн, сауна, гардеробна, санвузол, підсобне приміщення.
2 поверх: 4 спальні, ванна кімната, балкон.
3 поверх (мансарда): відкрите планування (36 м²) з чудовим видом на місто.
Підвал: гараж на 1 авто, майстерня (можна облаштувати під будь-яке приміщення), котельня, бомбосховище з двома виходами.


Комунікації та оснащення:

Газ, центральне водопостачання, каналізація

Двоконтурний газовий котел + електричне опалення

Бойлер, кондиціонери, відеонагляд, сигналізація, Wi-Fi

Встановлена система фільтрації води

Територія:

Асфальтований під’їзд, автоматичні ворота

Парковка на 3 авто + гараж

Критa тераса з басейном

Літня кухня, город

Паркан по периметру



Переваги:

Архітекторський проєкт, будинок зводився “для себе”

Теплий і енергоефективний (влітку прохолодно, взимку тепло)

Панорамний вид на місто

Тиха, затишна вулиця з приємними сусідами

Власність більше 3 років, один власник
#29100

Дом, 3 этажа, 5 комнат. Площадь участка 3 сотки. Планировка комнат Раздельная. В доме есть . Общее состояние дома - С ремонтом. Комиссия за услуги 4 %