Продаж 3-поверхового будинку в Голосіївському районі, вул. Добрий Шлях

Просторий будинок площею 310,6 м² (+ критa тераса 55 м², балкон 7 м², мансарда 36 м²) розташований на ділянці 3,1 сотки у тихій зеленій зоні поруч із Голосіївським парком і каскадними озерами.
До центру міста (Хрещатика) — лише 10–15 хвилин на авто.

Будинок зведено архітектором для себе: міцний монолітно-залізобетонний фундамент, керамічна цегла з утепленням, черепичний дах, залізобетонні перекриття.
Улітку прохолодно, узимку тепло. Є кондиціонери, відеонагляд, сигналізація, Wi-Fi, центральне водопостачання й каналізація, газ.


Планування:

1 поверх: вітальня з каміном, кухня-їдальня з виходом на криту терасу з басейном, сауна, гардеробна, санвузол, підсобне приміщення.

2 поверх: 4 спальні, санвузол з ванною, балкон.

3 поверх (мансарда): 36 м² вільного простору з умивальником і панорамним видом на місто.

Підвал: гараж на 1 авто, велике приміщення (можна облаштувати майстерню, тренажерну чи бомбосховище), котельня з газовим і електричним котлом.


Технічні характеристики:

Опалення: газове та електричне (двоконтурний котел).

Підігрів води: бойлер + котел.

Висота стелі — 3,2 м.

Зовнішнє й внутрішнє утеплення.

Стан — дизайнерське оформлення, потребує легкого косметичного оновлення.


Територія:

Асфальтований під’їзд, автоматичні ворота.

Парковка на 3 авто + гараж.

Басейн, літня кухня, город.

Спокійні сусіди, охайна вулиця, гарний краєвид на місто.

📍 Локація:
Поруч парк (2 хв), дитсадок (2 хв), школа (5 хв), поліклініка (10 хв), метро Голосіївська — 10 хв, супермаркет — 10 хв.
Будинок теплий, затишний, придатний для комфортного сімейного життя.

📄 Право власності понад 3 роки. Один власник. Без комісії.

#29100

Дом, 3 этажа, 5 комнат. Площадь участка 3 сотки. Планировка комнат Раздельная. Общее состояние дома - Хорошее состояние. Комиссия за услуги 3 %