👑 ЕЛІТНИЙ БУДИНОК НА ПЕЧЕРСЬКУ З ВИДОМ НА БОТАНІЧНИЙ САД – ТИХИЙ ЦЕНТР КИЄВА!

Локація: Печерський район, Тихий Центр, Київ (біля Ботанічного саду ім. Гришка)
Рік будівництва: 2005
Загальна площа: ≈ 600 м² (3 поверхи + Мансарда)
Ділянка: 10 соток (приватна власність)
Кімнати: 6
Санвузли: 3

✨ УНІКАЛЬНІ ПЕРЕВАГИ:

Фантастична локація: Тихий центр Печерська, затишна вулиця, поруч із Ботанічним садом.

Приголомшливий краєвид: Прямий вид на зелені масиви Ботанічного саду!

Велика тераса: Ідеальне місце для відпочинку та прийому гостей.

Каскадна ділянка: Будинок 2-поверховий з фасаду, 3-поверховий із двору.

🏰 ОПИС ТА КОНСТРУКЦІЯ БУДИНКУ:

Стіни: Класична надійна технологія – 2 цегли + утеплювач + декоративна цегла.

Дах: Металочерепиця.

Опалення: Газове, встановлений економний котел Buderus.

Комунікації: Центральний водопровід та центральна каналізація (рідкість для приватного сектору).

➡️ ДЕТАЛЬНЕ ПЛАНУВАННЯ (600 м²):

✅ Цоколь (Відпочинок та Техніка):

Баня з невеликим басейном.

Більярдна кімната.

Винний погріб.

Топочна (котельня).

Тераса з виходом у зелений двір.

✅ 1 Поверх (Гостьова Зона):

Холл, Гардеробна.

Вітальня з діючим каміном та виходом на простору Терасу.

Кухня-їдальня.

Кабінет.

Гостьовий санвузол.

✅ 2 Поверх (Приватна Зона):

Холл.

4 окремі спальні.

2 санвузли.

2 балкони.

✅ 3 Поверх (Мансарда):

Просторе приміщення 90 м² вільного призначення (може бути спортзал, ігрова, студія).

🌳 ДІЛЯНКА ТА БЛАГОУСТРІЙ (10 соток):

Гараж (100 м²) на 3 автомобілі.

Двір: Красивий та зелений, з ландшафтним озелененням.

Цей будинок – ідеальний вибір для великої родини, яка цінує простір, комфорт та престижне життя в самому серці Києва з усіма перевагами заміського будинку!

📞 Телефонуйте для організації приватного перегляду!

Дом, 4 этажа, 6 комнат. Площадь участка 10 соток. Планировка комнат Раздельная. Общее состояние дома - Евроремонт. Торг уместен, Срочно, Прямая продажа, Свободна, Эксклюзивный договор. Без комиссии