🏡 СУПЕР ПРОПОЗИЦІЯ! БУДИНОК З БАСЕЙНОМ ТА ВИДОМ НА МІСТО – ТИХИЙ ЦЕНТР ПЕЧЕРСЬКА/ГОЛОСІЄВА!

Локація: Київ, Голосіївський р-н, Деміївка, вул. Добрий Шлях
Загальна площа (з бонусами): 408,6 м²
Площа будинку (за техпаспортом): 310,6 м²
Ділянка: 3,1 сотки
Стан: Потребує легкого косметичного ремонту (не проживали останні роки)

🌳 ЕКСКЛЮЗИВНЕ РОЗТАШУВАННЯ:

Тихе, релаксоване місце поруч із Голосіївським Парком та каскадними озерами.

Швидкий доступ: До Хрещатика 10-15 хвилин на авто. До метро "Голосіївська" – 10 хвилин пішки!

Вид на місто: Будинок розташований у верхній частині вулиці, тому з вікон відкривається Гарний Вид на Місто.

🏗️ НАДІЙНА БУДОВА (Будувався Архітектором для себе):

Фундамент та перекриття: Монолітно-залізобетонні.

Стіни: Керамічна цегла з утепленням (влітку прохолодно, взимку тепло).

Дах: Якісна Черепиця.

Висота стелі: 3.2 м.

🛋️ ФУНКЦІОНАЛЬНЕ ПЛАНУВАННЯ (408,6 м²):

✅ 1 Поверх (Зона відпочинку):

Вітальня з КАМІНОМ.

Їдальня з Кухнею та прямим виходом на КРИТУ ТЕРАСУ (55 м²) з БАСЕЙНОМ!

САУНА (електрична), підсобне приміщення, санвузол, Гардеробна.

✅ 2 Поверх (Житлова зона):

4 окремі спальні.

Санвузол з ванною.

Балкон (7 м²).

✅ 3 Поверх (Мансарда):

36 м² вільного планування з умивальником. Чудовий краєвид на місто.

✅ Підвал (Техніка та Безпека):

Гараж на 1 авто.

Велике приміщення (майстерня/склад/спортзал) з БОМБОСХОВИЩЕМ (два виходи).

Котельня: Газовий котел, електричний котел, водяний вузол.

💡 КОМУНІКАЦІЇ ТА БЕЗПЕКА:

Газ, Централізоване холодне водопостачання, Централізована Каналізація.

Опалення: Двоконтурний котел (газ/електро).

Зручності: Кондиціонери, Інтернет Wi-Fi, Відеоспостереження, Сигналізація, Автоматичні ворота.

📍 ІНФРАСТРУКТУРА ПОРУЧ (Піша доступність):

2 хв: Голосіївський Парк, Садок.

5 хв: ШКОЛА, продуктові магазини.

10 хв: МЕТРО Голосіївська, Супермаркет, Поліклініка.

Доїзд: Асфальтований під'їзд, дорогу чистять.

Ділянка 3,1 сот., парковка на 3 авто на прибудинковій території.
Документи: Свідоцтво права власності більше 3-х років, один власник.

Теплий, затишний, комфортний будинок для щасливого сімейного життя у Києві!

📞 Запитуйте планування та телефонуйте для перегляду!


[ссылка скрыта]. Все готово для швидкого заселення та мінімального оновлення!

Дом, 3 этажа, 5 комнат. Площадь участка 3 сотки. Планировка комнат Раздельная. Общее состояние дома - Евроремонт. Торг уместен, Срочно, Прямая продажа, Свободна, Эксклюзивный договор. Комиссия за услуги 3 %