Приватний авторський будинок 430 м² біля Дніпра з гостьовим будинком, сауною та власним садом.

Унікальна можливість стати власником елегантної триповерхового котеджу площею 430 м², розташованої всього за 170 метрів від Дніпра — у престижній, зеленій зоні столиці, з розвиненою інфраструктурою й високим рівнем безпеки.
Цей будинок — для тих, хто цінує дизайн, тишу, комфорт і статус. Тут усе продумано до дрібниць — від планування до технічних рішень.

Планування і простір
• 4 просторі спальні, включаючи спальню господарів з окремим с/у та гардеробною
• Кабінет — для тих, хто працює з дому в атмосфері тиші
• Кінозал/музична кімната — для улюблених фільмів, музики або домашніх концертів, також це облаштоване місце-укриття зі спальними місцями
• Вітальня з діючим каміном та виходом на панорамну терасу
• Простора кухня
• 4 санвузли — + додатковий с/у з літнім душем
• Двохрівнева SPA-зона з сауною та виходом на внутрішнє патіо
• Винна кімната — з контролем температури та зони зберігання алкоголю
• Облаштоване горище — додатковий простір для зберігання речей
• Дитяча ігрова зона

Інтер’єр і архітектура:
Дизайн виконано в стилі еклектики, що поєднує затишок класики з чистотою сучасної геометрії.
Високоякісні матеріали оздоблення: дерево, натуральний камінь, текстиль, авторські ковані перила, дизайнерські двері та кухня з натурального дерева. Елементи ручної роботи, інтер’єр “із характером”
Простір світла, повітря й природного тепла — завдяки панорамним вікнам і відкритому плануванню

Техніка та інженерія:
• Побудовано за термотехнологією з якісної цегли — енергоефективність і тиша
• Два типи опалення: газове або твердопаливне
• Генератор 7,5 кВт — повна енергонезалежність
• Інверторні кондиціонери в усіх основних зонах
• Система водоочищення — чиста питна вода в кожному крані
• Система відеоспостереження + державна охорона
• Автоматичні ворота в гараж і на територію
• Закритий гараж на 2 авто + гостьовий паркінг на 3 машини

Територія — як власний ботанічний сад. Земельна ділянка площею 8,5 соток з ландшафтним дизайном:
• Доглянуті газони
• Плодові дерева (яблуні, черешні, абрикос, груша, вишня, горіх)
• Декоративні рослини і дерева
• Кам’яні доріжки та освітлення
• Зона для вирощування овочів
• Барбекю-зона, мангал-зона, тераса з меблями для відпочинку
• Зона для зберігання садового інвентарю, окрема будівля для дров
• Окремий гостьовий двоповерховий котедж із санвузлом — повністю автономний

Розташування:
• 170 метрів до Дніпра — місце для прогулянок на природі, свіже повітря
• 5 хв до озера Міністерка, 10 хв — до яхт-клубу
• Поруч дитячий садок, супермаркет NOVUS, кафе, приватна школа
• 7 хвилин до метро Героїв Дніпра — швидкий доступ до центру

Запрошуємо на перегляд команда THE CAPITAL.

A23188

Дом, 3 этажа, 4 комнаты. Площадь участка 9 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть . Общее состояние дома - С ремонтом. Комиссия за услуги 3 %