Котеджне містечко “Чернобилець”, біля озера Міністерка

Уявіть ранок із ароматом свіжозвареної кави, м’яким сонячним промінням, що проходить крізь скляний атріум, і легким вітерцем на затишній веранді біля каміну.
Це не мрія — це ваш майбутній дім.


Площа будинку: 432 м² (без тераси — 372 м²)

Ділянка: 15 соток (2 об’єднані ділянки — 5 і 10 соток)

Кімнати: 5 спалень

головна спальня з власним санвузлом і гардеробною

Санвузли: 3

Гардеробні: 2

Гараж: на 2 авто + до 6 місць для паркування у дворі

Висота стель: 3 м

Цоколь: відсутній, будинок одноповерховий

Рік будівництва: 2021, але усього 3 місяці в експлуатації

Преміум-кухня для справжніх гурманів:
індукційна плита, вбудована кавомашина, винний холодильник, дві раковини з подрібнювачами, посудомийна машина, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник.
Залишається вся вбудована техніка (крім телевізорів).


Два каміни — для тепла в домі та душі

Скляний атріум із зимовим садом — куточок спокою

Веранда з тентом і шторами — затишно будь-якої пори року

Альтанка з власним санвузлом

Ландшафтний дизайн, автоматичний полив, барбекю-зона

Піднята ділянка (на 1 м) — сухо й без підтоплень

Є можливість облаштувати басейн

⚙️ Інженерія та зручності

Два газових котли

Два бойлери по 300 л

Підігрів підлоги (під плиткою та паркетною дошкою)

Система очищення питної води

Пральна та сушильна машини

Панорамні вікна, тераса, балкон

Септик із переливом (2 кільця, не потребує вивозу)

Власна свердловина 56 м (по документах — 26 м)

Вихід під генератор

Резервне живлення — будинок повністю автономний (газ, вода, опалення, інтернет навіть без електрики)

Електрика: 16,5 кВт, 3 фази, лічильники “день/ніч”

Опалення взимку — близько 2000 грн/міс


Броньовані двері

Система безпеки Ajax, відеоспостереження

Відеодомофон, сигналізація

Автоматичні ворота

Паркан по периметру


Дизайнерський ремонт із використанням натуральних матеріалів:
паркетна дошка, декоративний камінь, МДФ, дерев’яна вагонка, керамічна плитка, фарбовані стелі.
Будинок утеплений зовні та зсередини (10 см мінеральної вати, негорюча).
Дах — дерев’яний, з паро- та гідробар’єром.
Фундамент — модна подушка + стрічковий тип.


Просторий, продуманий і функціональний дім

Повна автономність і високий рівень безпеки

Ідеальна локація — поруч чисте озеро Міністерка

Дом, 3 этажа, 6 комнат. Площадь участка 15 соток. Планировка комнат Смежно-раздельная. В доме есть . Общее состояние дома - С ремонтом. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Без комиссии