Продажа нового элитного дома в Киеве ( 663 кв. м. / 19 соток приватизированной земли).
Документы на землю: Государственные Акты (на 10 соток и на 8,94 сотки) на право
собственности.
Документы на дом: Свидетельство на право собственности, технический паспорт,
акт ввода в эксплуатацию, проектная и разрешительная документация.
Шикарные окна и большие витражи REXAU (Германия) раскрывают внутреннее пространство дома навстречу природе. Двойной стеклопакет с 4-х камерным профилем. Три стекла. Первый этаж окон внутри наружного стекла с бронепленкой ( 300 мкр. ). Цвет окон снаружи под орех, изнутри белые. Установлены отливы.
Обустроенная котельная: два Итальянских котла по 60 kW, бойлер 500 литров - Италия, насосы, разводка под систему очистки воды, подогрев бассейна и т. п.
Радиаторы отопления ( 16 атм. ): CALIDOR - Италия. На радиаторах установлены автоматические клапаны Маевского.
Стены, потолки и полы внутри дома: Стены и потолки дома обустроены гипсокартонном по дизайн проекту, а также оштукатурены, полы подготовлены к укладке отделочного материала (плитки, паркета и т. п. ).
Стены дома: Дом снаружи из облицовочного кирпича. Стена дома состоит из стены в кирпич (облицовочный рядовой двух видов), воздушная прослойка плюс газобетонный блок ( 30 см. ). При этом тычки облицовочного кирпича не обрезались пополам. Все этажи дома армированы мощными железобетонными поясами. Все перекрытиям дома сделаны вручную из-за нестандартного проекта. Все железобетонные пояса и межэтажные перекрытия перед заливкой бетона проходили полную экспертизу архитектором и конструкторами дома. Дом гидроизолирован как изнутри, так и снаружи.
Толщина стен дома 56 см.
Теплые полы (КАН - Германия) во всех санузлах, на кухне-столовой, в постирочной, во входном тамбуре и прихожей, а также в зоне бассейна и сауны. Во всех санузлах, под чашей бассейна и чашей под гидромассажный бассейн, а также в котельной и гараже установлены аварийные канализации в полу.
Произведена разводка проводов электрических, телефонных, музыкальных кабелей, охранной и пожарной сигнализации, спутникового TV, интернета, видеонаблюдения по дому и периметру участка на 95 %.
Балконы и террасы: Пять балконов-террас ( 105 кв. м. ) плюс входная терраса ( 35 кв. м. ) в несколько уровней.
Крыша дома ( 420 кв. м. ): (Gerard - Новая Зеландия) металочерепица покрыта крошкой натурального камня (нешумящая, бархотная, 50 лет гарантии). Двойная стропильная часть с двойной сплошной обрешеткой и утеплителем 200 мм. Пароизоляция и гидроизоляция с двух сторон.
Гараж на две машины: ( 41 кв. м., высота 3,7 м. ). Подъемные евроворота. Плитка на полу, стены покрыты беспещанкой, потолки подшиты белой вагонкой.
Двор участка: Весь участок спланирован, организованы бетонные дорожки, армированные бетонные площадки, где будут ездить машины и отмостки, а также место под беседку. По участку разведена подземная ливневая канализация.
Забор: По периметру участка установлен забор. Столбики забора из облицовочного кирпича, под цвет дома, а перегородки из кирпича, которые оштукатурены. Установлены отливы с козырьками.
Цоколь дома и забора: Цоколь дома и забора облицован декоративным камнем.
Этажи дома:
1-й этаж: ( 185 кв. м., высота 3 м. ). Прихожая. Холл. Второй свет. Кухня, столовая. Зона СПА с бассейном. Ванная комната. Постирочная. Две больших террасы. Выходы на террасы и во двор. Вход в гараж. Подготовлены места для установки гидромассажного бассейна, аквариума, финской сауны, турецкой паровой, бильярдной. Во второй свет может быть установлен стеклянный лифт.
2-й этаж: ( 152 кв. м., высота 2,9 м. ). Большой холл для отдыха. 4 спальные комнаты. Гардеробная и ванная во взрослой. Вторая ванная на этаже. Второй свет. Три балкона террасы.
Мансарда: ( 108 кв. м., высота до 4,5 м. ). Можно разместить: кабинет с библиотекой; холл для приема гостей, детскую игровую и т. п.
Цокольный этаж: ( 177 кв. м., высота 2,5 м. ). Спортзал. Тех. помещения. Котельная.

10566

Дом, 4 этажа, 6 комнат. Площадь участка 19 соток. В доме есть Подогрев полов, Душевая кабина, Ванна, Сигнализация, Сад/огород, Гараж, Терраса, Беседка, Сауна, Бассейн. Общее состояние дома - Без ремонта. Комиссия за услуги 3 %