Преміальний будинок 193 м² з сауною та вуличним СПА-джакузі у межах Києва. Будинок, де продумано кожну деталь — від фундаменту до ландшафтного дизайну.

Зведений із використанням сучасних матеріалів і технологій, він є максимально енергозберігаючим та теплоефективним, що гарантує низькі витрати на утримання.

Ви отримаєте комфорт, повну автономність і безпеку, живучи всього за 15 хвилин (12 км) до Хрещатика.

Продається з усіма меблями та побутовою технікою — можна заїхати і жити вже завтра!

Поруч будується нова станція метро, що ще більше підвищить цінність цієї локації.

Будинок:

- Площа 193 м², висота стель 3,15 м
- Дизайнерський ремонт і меблі — готовий до заселення
- Майстер-спальня з власною гардеробною
- Три дитячі кімнати, що легко трансформуються під ваші потреби
- Простора кухня-вітальня з каміном Jotul (розводка тепла у 4 кімнати)
- Тераса з газовим грилем Napoleon та каміном Invicta
- Підвал-укриття з монолітним перекриттям 20 см, висота 3 м
- Баня на дровах з чавунною пічкою для пари
- Вуличне СПА-джакузі Superior Onyx
- Три санвузли (один з ванною)

Ділянка:
- Ландшафтний дизайн, автоматичний полив та дренаж
- Близько 100 висаджених дерев і кущів
- Робот-газонокосарка
- Піднавіс на 2 авто місце під швидкісну зарядку електромобіля
- Преміальний паркан для приватності та стилю

Конструкція та утеплення:
- Стрічковий фундамент, монолітна плита 20 см з гідроізоляцією
- Стіни з керамічного блоку Porotherm 38 P W (Wienerberger — №1 у світі з виробництва цегли)
- Бетонне перекриття, утеплення: перліт 15 см мембрана
- Дах: керамічна черепиця, система снігостопів та водостік RUKI
- Зовнішнє утеплення: тепла штукатурка (перліт) 5 см
- Внутрішнє утеплення: тепла штукатурка (перліт) 2,5 см

Технології та обладнання:

- Тепловий насос Panasonic 16 кВт 2 фанкойли Dyson
- Тепла підлога по всьому будинку
- Система рекуперації повітря Zehnder
- Преміальні вікна та двері Reynaers, Hörmann
- Охоронна система Ajax відеонагляд по периметру
- Якісна техніка Liebherr, Siemens, безшумна витяжка Vilpe
- Електрика: 3 фази, 25 кВт, стабілізатори напруги на кожну фазу
- Скважина 150 м — чиста вода без фільтрів
- Автономна каналізація

Локація:

-Закрита територія з відеоспостереженням і в’їздом лише для мешканців.
- Тиша, безпека та престиж — поруч із Хрещатиком та всією міською інфраструктурою.
- Будівництво нової станції метро зробить локацію ще зручнішою та вигіднішою для інвестицій.

Переваги:

- Максимальна енергоефективність та низькі витрати на утримання
- Повна автономність: власна свердловина, автономна каналізація, енергоефективне опалення
- Абсолютно готовий до заселення — з усіма меблями та технікою
- Тиха зелена локація зі швидким доступом до Центра Києва.

Це унікальна пропозиція, яку складно повторити!

Телефонуйте вже, щоб домовитися про перегляд і відчути атмосферу цього будинку особисто.


A19925

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Площадь участка 6 соток. В доме есть Подогрев полов, Камин, Ванна, Джакузи, Автополив, Газон, Терраса, Сауна. Общее состояние дома - С ремонтом. Комиссия за услуги 3 %