Розкішний будинок 570,6 м² | Печерський район, вул. Товарна 🏡✨

Представляємо унікальний чотириповерховий будинок у самому серці Печерського району Києва — вул. Товарна, Чорна Гора. Це справжній шедевр архітектури та дизайнерського інтер’єру, де кожна деталь продумана до дрібниць 🪵🪨💎.

Будинок площею 570,6 м² розташований на великій ділянці 15 соток з продуманим ландшафтним дизайном, басейном та зоною відпочинку. Ремонт виконаний на 90%, частково встановлені вбудовані меблі.

Особливості та планування 🏠
- 4 рівні: цокольно-підвальний, 1-й, 2-й (спальні) та мансардний поверх
- Монолітно-каркасна конструкція, стіни з газобетону Aeroc та керамічного блоку, утеплені 150 мм екструдованого пінополістиролу
- Фасад з натурального каменю з декоративним підсвічуванням 🌟
- Покрівля — бітумна черепиця Metrotile Black, утеплена мінеральною ватою 350 мм
- Цокольний рівень: SPA-зона, кімната охорони/персоналу, кухня для персоналу, санвузол та зона, яку можна облаштувати як укриття
- Басейн на ділянці: 4 × 8 м з мармуровим бортом, підсвіткою та протитечією 💦
- Гараж на 2 авто + відкритий майданчик для 3 авто 🚗

Інтер’єр та меблі ✨
- Підлоги: мармур, інженерна паркетна дошка дуб «французька ялинка», дизайнерська плитка в цокольному рівні
- Сантехніка преміум-класу: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Bellosta
- Камінний зал з мармуровим каміном та вбудованими пеналами для техніки та декору 🔥
- SPA-зона з джакузі, окремою душовою, хамамом та дизайнерським облаштуванням
- Кухня за індивідуальним проєктом: шпон американського горіха, бразильський граніт Taurus Black, техніка Miele та Siemens
- Всі двері, сходи та підвіконня виготовлені з натурального дуба, скляні конструкції першого та цокольного поверхів — триплекс
- Освітлення та система «розумний дім» з автоматизацією штор, клімат-контролю, музики та відеоспостереження 📱💡

Зовнішнє облаштування 🌳
- Ландшафтний дизайн з великою кількістю туй, магнолій, декоративних кленів та бонсай
- Автоматичний полив із керуванням через смартфон
- Стильний камін на ділянці, тераси з травертину
- Складські приміщення, міні-город, комора для інвентарю

Це справжній палац для життя та відпочинку, поєднуючи сучасні технології, естетику та комфорт 🏰✨. Ідеальний варіант для великої родини, яка цінує розкіш і приватність, або для тих, хто шукає будинок з можливістю трансформації під бізнес/аренду (орієнтовна вартість оренди 8 000 $/місяць).

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Материал стен – кирпичный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 25 соток. Высота потолков 4 метра. Покрытие полов: покрытие полов - дерево, покрытие полов - плитка, покрытие полов - ламинат, покрытие полов - паркет. В доме есть Телевизор, Кабельное ТВ, Спутниковое ТВ, Подогрев полов, Камин, Кондиционер, Стиральная машина, Сушильная машина, Душевая кабина, Ванна, Джакузи, Холодильник, Микроволновка, Посудомойная машина, Сигнализация, Сейф, Автополив, Газон, Сад/огород, Зона мангала, Гараж, Терраса, Беседка, Сауна, Бассейн. Дом построен в 2020 году. Общее состояние дома - С ремонтом. Отопление котел комбинированный. Покрытие крыши - черепица. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 1.5 %