‼️ Будинок у серці Подолу | Центр Києва | 475 м² ‼️

📍 Київ, вул. Гончарна 5А
🚇 метро Контрактова площа — 10 хв пішки

🏡 Загальна площа — 475 м²
Житлова площа — 194 м²
Кухня — 45 м²
Поверховість — 2 + мансарда
Кількість кімнат — 8

✨ Просторий будинок з якісним ремонтом 2021 року у престижному районі Подолу. Ідеальний варіант для комфортного проживання або представницької резиденції.

Планування

Напівпідвальний поверх (з вікнами):
• технічне приміщення (власна котельня)
• пральна кімната
• санвузол
• дві кімнати вільного призначення

Перший поверх:
• вхідна група
• передпокій
• простора кухня-столова
• велика вітальня
• санвузол

Другий поверх:
• спальня з власним гардеробом
• кімната вільного призначення
• санвузол

Мансардний поверх:
• кабінет
• спальня
• велика кімната вільного призначення
• санвузол

Оснащення та ремонт

• ремонт 2021 року
• кондиціонери в кожній кімнаті
• санвузол на кожному поверсі
• централізоване водопостачання
• газове опалення
• охоронна система та відеоспостереження

🍽 Кухня та меблі італійського виробництва
🔹 побутова техніка від провідних світових брендів
🔹 вся столярка — натуральний бук
🔹 стіни оздоблені венеціанською штукатуркою

Територія

• закритий двір
• ковані залізні ворота
• місце для паркування автомобіля

Інфраструктура

У пішій доступності:
кафе та ресторани, супермаркети, аптеки, банки, пошта.

Зручне розташування в історичному центрі Києва — Поділ, поруч культурні та ділові локації міста.

Дом, 4 этажа, 6 комнат. Материал стен – монолитно-бетонный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 1 сотка. Покрытие полов: покрытие полов - плитка, покрытие полов - паркет, покрытие полов - ламинат. Тип кухни - кухня-студия. Есть подвал. В доме есть Телевизор, Кабельное ТВ, Подогрев полов, Кондиционер, Стиральная машина, Сушильная машина, Душевая кабина, Ванна, Холодильник, Микроволновка, Посудомойная машина, Сигнализация. Централизованная канализация. Общее состояние дома - С ремонтом. Газ централизованный в доме. Холодная вода - водопровод. Горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел газовый. Количество санузлов: 4. Есть крыша. Интернет оптоволоконный. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет. Количество паркомест: 3 и больше. Кухонная плита газовая. Количество спален: 6 и больше. Комиссия за услуги 5 %