​ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ!
💎 Ексклюзивний маєток на Осокорках: Німецька якість, SPA-зона та Повна Безпека
​Продається капітальний, енергоефективний будинок преміум-класу за адресою: Київ, вул. 63-я Садова, буд. 15. Це об’єкт, зведений за найвищими стандартами будівництва, де поєднано європейські матеріали, сучасні інженерні рішення та продуманий комфорт.

​🏗 БЕЗКОМПРОМІСНА ЯКІСТЬ ТА ТЕХНОЛОГІЇ
​Стіни з німецьких керамоблоків: Найкращий вибір для здорового мікроклімату та максимального енергозбереження.
​Дах з натуральної черепиці: Керамічна покрівля — це вікова надійність, екологічність та досконала шумоізоляція.
​Енергопотужність 17 кВт: Максимальне розрахункове навантаження, що дозволяє легко живити електроопалення, SPA-зону та зарядку для електромобіля.
​Фасад з натурального каменю: Монументальне та статусне оздоблення. Є залишок каменю для облицювання в'їзних воріт у єдиному стилі.
​🧖‍♂️ ВЛАСНИЙ SPA-КОМПЛЕКС ТА ВІДПОЧИНОК
​Проектована баня: На першому поверсі передбачена зона під баню/сауну.
​Інженерна точність: Вже виконані всі необхідні професійні інженерні розрахунки.
​Автономність: Зона відпочинку має окремий вихід, що забезпечує додатковий комфорт та приватність.
​До води — 5 хвилин: Лише за кілька сотень метрів від будинку розташоване чудове місце для купання.

​🛡 БЕЗПЕКА ТА ПРИВАТНІСТЬ
​Закрита вулиця: В'їзд через автоматичний шлагбаум. Солідні та надійні сусіди.
​Власне укриття: Монолітний підвал площею 120 м² — ідеально підходить для облаштування надійного бомбосховища. У підвалі встановлений великий сейф.
​Зовнішні електрожалюзі: Захисні ролети на всіх вікнах з дистанційним керуванням.
​Артезіанська вода: Власна свердловина глибиною 70 метрів.
​✨ Архітектурні та функціональні особливості:
​Унікальні круглі вікна та панорамне скління — будинок наповнений світлом.
​Стильні гвинтові сходи — готовий дизайнерський елемент інтер’єру.
​Паркування: На території вільно розміщуються 2 автомобілі.
​📋 Технічні характеристики:
​Загальна площа: 346 м² (240 м² житлова + 120 м² підвал).
​Ділянка: 5.88 соток.
​Локація: Метро Славутич — 2.5 км (5-7 хв на авто).
​Стан: Після будівельників, вільне планування. Будинок пройшов усадку та готовий до фінішних робіт.
​Цей будинок будувався з розумінням кожної деталі. Це інвестиція у якість життя, яка не втрачає актуальності з роками.