Унікальна пропозиція з шикарним видом з усіх поверхів і ділянки на Ботанічний Сад - Голосіївський ліс!
Преміальний новозбудований будинок у зеленій частині приватних будинків Голосіївського району, по вулиці Горяна 50-52 (вулиця Олега Кошового 50-52). Біля Максима Рильського, Добрий Шлях, проспект Науки, Голосіївська. 15 хвилин до центру міста.

Ідеально підходить як для життя, так і як інвестиція — можливе внесення змін у внутрішнє планування під потреби покупця на даному етапі.

Основні характеристики об’єкта:
Загальна площа будинку - 342 кв.м.
Площа ділянки: 7 соток + є можливість збільшення на 7.5 соток площі ділянки за рахунок купівлі сусідньої
3 поверхи + підвальне приміщення-сховище.
Усі комунікації заведені.

Сучасна архітектура, енергоефективні технології, продумане планування

Проект виконан на 70%:
Фундамент: монолітний залізобетон
Перекриття: залізобетон, товщина 200 мм
Цокольні стіни: монолітні, утеплення пінополістиролом (8–10 мм),
Основні стіни: керамоблок Keraterm 380 мм, перегородки — повнотіла цегла
Дахова система:
Плоский дах по монолітному перекриттю
Утеплення EPS 150 мм
Паробар’єр, геотекстиль, ПВХ-мембрана Fatrafol 810 (1.5 мм), дренажна система Liber Drain 500, щебінь

Є можливість довести проект до стадії готовності під замовника і з його побажаннями, або:
Оздоблення основних стін — декоративна камінцева штукатурка Feidal
Утеплення: мінеральна вата 100 мм
Фасади:
1 поверх — декоративна штукатурка Ceresit CT-74
2 поверх — комбіноване оздоблення:
• вентильований фасад KMD з керамогранітом на системі Sika
• декоративна штукатурка Mazanka
Вікна — Rehau 70
Вхідні двері — Abwehr
Простора тераса від Renwood Home Plus
Газон, сходи і паркан

Екскюзив, без комісії.
Є інші варіанти у Голосіївському району.
Усі питання за телефоном!

Дом, 3 этажа, 5 комнат. Материал стен – кирпично-монолитный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Площадь участка 7 соток. Высота потолков 3 метра. В доме 3 балкона. Тип кухни - кухня-студия. Есть подвал. Дом построен в 2026 году. Централизованная канализация. Общее состояние дома - Частичный ремонт. Газ централизованный на участке. Холодная вода - водопровод. Есть крыша. Владелец соглашается продать по программе єВідновлення. Количество спален: 5. Без комиссии