Капітальний автономний будинок 362 м² у Києві — закрите містечко біля лісу та Lavina Mall

362 м² | 6 соток | закрите охоронюване містечко | генератор | свердловина | газ | 3-фазна електрика | SPA | сауна | 3 спальні + кабінет

Приватний сімейний будинок у Києві, розташований у закритому охоронюваному містечку серед лісу — за кілька хвилин від ТРЦ Lavina Mall.

Тут поєднані тиша й приватність заміського життя з близькістю до міської інфраструктури. Територія зелена, доглянута та закрита, а сам будинок спроєктований для комфортного проживання великої родини.

Автономність і безпека

Будинок має власну інженерну інфраструктуру та резервні системи:

* газове опалення;
* резервний дизельний генератор;
* трифазне електропостачання;
* власна свердловина із системою очищення води;
* автономна каналізація;
* швидкісний оптоволоконний інтернет;
* тепла підлога;
* циркуляція гарячої води;
* мультиспліт-система кондиціонування;
* відеоспостереження;
* охоронна та пожежна сигналізація;
* автоматичні ворота;
* комплексний блискавкозахист.

Простір для життя всієї родини

Загальна площа будинку — 362 м².

Будинок будувався для власного проживання, з особливою увагою до якості будівництва, інженерних систем, енергоефективності та комфорту.

Цокольний поверх — повноцінна зона відпочинку та спорту:

* простора ігрова кімната;
* тренажерний зал;
* сауна з натурального африканського дуба;
* SPA-зона з гідромасажною ванною;
* кімната відпочинку;
* котельня;
* господарські приміщення.

Перший поверх — основний сімейний простір:

* просторий хол;
* велика вітальня з каміном;
* кухня;
* кабінет;
* гардеробна;
* санвузол;
* тераса площею 18 м².

Із вітальні є вихід на терасу з моторизованими всепогодними маркізами. У вітальні передбачені програмовані сценарії освітлення для різних ситуацій — від повсякденного до вечірнього відпочинку.

Другий поверх — приватна зона родини:

* майстер-спальня з власною гардеробною;
* власна ванна кімната;
* дві додаткові спальні;
* окремий санвузол;
* велика тераса для відпочинку.

Доглянута приватна територія

Ділянка — 6 соток.

На території виконано ландшафтний дизайн, висаджені декоративні та фруктові дерева, облаштовані:

* автоматичний полив;
* вечірнє освітлення ділянки;
* декоративне освітлення фасаду.

Є можливість придбати додаткові 6 соток поруч.

Капітальна конструкція

Будинок зведений на палях та має:

* монолітний залізобетонний цокольний поверх;
* цегляні стіни;
* залізобетонні перекриття;
* якісне утеплення фасаду та покрівлі.

Окрема перевага — документована історія будівництва: наявні геологічні дослідження ділянки та фотоархів основних етапів будівництва.

Чому варто подивитися цей будинок

Київ, але поруч із лісом.
Закрита територія та приватність.
Автономні системи та резервне живлення.
Власна вода з очищенням.
362 м² продуманого сімейного простору.
SPA, сауна, тренажерна та ігрова зони.
Капітальна конструкція та документована історія будівництва.

Будинок для тих, хто хоче жити приватно й комфортно, мати простір для всієї родини та водночас залишатися поруч із Києвом і його інфраструктурою.

Телефонуйте або пишіть — відповім на запитання та домовимося про перегляд.