АВТОНОМНИЙ БУДИНОК У КИЄВІ | ЖУЛЯНИ | 177 м² | БЕЗ КОМІСІЇ

Власна вода, резервне електроживлення, автономна каналізація та приватність у межах Києва.

Коли в місті виникають перебої з електрикою та водопостачанням, особливо важливо мати власний будинок, у якому можна зберігати звичний комфорт незалежно від зовнішніх обставин.

Пропонуємо сучасний двоповерховий будинок у Солом’янському районі Києва, Жуляни.

Будинок збудований у 2019–2020 роках у стилі Modern/Scandi. Якісний авторський ремонт, натуральні матеріали, сучасні інженерні системи та повна комплектація меблями й технікою.

Основні характеристики:

• Загальна площа 177 м²
• Додаткове облаштоване горище 20 м²
• Земельна ділянка 5,24 сотки, приватизована
• Два поверхи, чотири кімнати
• Рік будівництва 2019–2020

АВТОНОМНІСТЬ ТА НЕЗАЛЕЖНІСТЬ

Головна перевага будинку сьогодні полягає у власних інженерних системах, які зменшують залежність від централізованих комунікацій.

Електропостачання

Будинок може працювати від генератора під час відключень електроенергії.

Підключена потужність 15 кВт. Встановлено реле напруги ZUBR D63t для захисту побутової техніки та інтелектуальну систему розподілу навантаження.

Передбачено можливість підключення швидкої зарядки електромобіля.

Водопостачання

Власна свердловина із системою фільтрації забезпечує незалежне джерело води.

Каналізація

Автономний септик із системою переливу. Практичне рішення з мінімальними витратами на обслуговування.

Опалення та гаряча вода

Індивідуальне електричне опалення. Тепла підлога на всьому першому поверсі.

Система непрямого нагріву забезпечує комфортне користування гарячою водою одночасно в декількох точках.

Власна свердловина, генератор та септик дозволяють значно менше залежати від міської інфраструктури.

ТИША, ПРИВАТНІСТЬ ТА БЕЗПЕКА

Будинок розташований у приватному тупику без транзитного руху автомобілів.

Завдяки особливостям розташування він практично не проглядається з вулиці. Це забезпечує додаткову приватність та спокій.

Тут немає спільних під’їздів, ліфтів, шуму багатоповерхових комплексів та постійного руху сторонніх людей.

Власна територія дозволяє насолоджуватися тишею та особистим простором, залишаючись у межах столиці.

Для безпеки встановлено:

• Охоронну сигналізацію AJAX
• Датчики руху та відкриття дверей
• Датчики контролю протікання води
• Відеоспостереження по периметру
• Віддалений доступ до камер
• Підключення до пульта охоронної компанії

АВТОРСЬКИЙ РЕМОНТ ТА НАТУРАЛЬНІ МАТЕРІАЛИ

Інтер’єр виконаний у сучасному скандинавському стилі з використанням натурального дерева, латуні та якісних оздоблювальних матеріалів.

Особливості будинку:

• Авторська кухня з масиву дерева
• Натуральні дерев’яні сходи та міжкімнатні двері
• Майстер-спальня з індивідуальним ліжком-подіумом
• Латунна сантехніка та фурнітура
• Простора вітальня з виходом на подвір’я
• Сучасне освітлення
• Кондиціонування
• Тепла підлога на першому поверсі

Будинок продається з меблями та побутовою технікою, включаючи холодильник, посудомийну машину, пральну та сушильну машини, плиту й інше обладнання.

Повністю готовий до проживання. Можна заселятися одразу після придбання без додаткових витрат на ремонт та облаштування.

ВЛАСНА ДІЛЯНКА ТА ЗОНА ВІДПОЧИНКУ

Приватизована земельна ділянка площею 5,24 сотки має продумане зонування та ландшафтне оформлення.

На території облаштоване патіо з мозаїчною плиткою.

Передбачена можливість встановлення власного басейну. Необхідні комунікації для його підключення вже виведені.

Додаткове горище площею 20 м² можна використовувати для сезонного зберігання речей.

ЧОМУ ЦЕЙ БУДИНОК ВАРТИЙ ВАШОЇ УВАГИ?

Сьогодні при виборі нерухомості важливі не лише площа, дизайн та розташування. Важливо також, наскільки комфортним залишатиметься життя вашої родини під час перебоїв у роботі міської інфраструктури.

Цей будинок поєднує переваги сучасного приватного житла з можливістю залишатися в Києві.

Власне водопостачання, резервне електроживлення, автономна каналізація, охоронні системи та приватна територія створюють додатковий рівень незалежності.
А якісний ремонт, меблі та побутова техніка дозволяють почати новий етап життя без зайвих турбот.

Це не просто будинок. Це власний простір, комфорт і незалежність для вашої родини.

ЦІНА ТА УМОВИ ПРОДАЖУ

Вартість $260 000.

Можливий аргументований торг із реальним покупцем.

Продаж без комісії для покупця.

Будинок готовий до продажу та заселення.

Запрошуємо на перегляд!

Приїжджайте, щоб особисто оцінити якість будинку, його розташування, приватність та переваги автономних систем.

Телефонуйте або пишіть, щоб домовитися про зручний час.

Ваш новий дім у Києві може бути не лише красивим і комфортним, а й незалежним від міських комунікацій.